Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские девелоперы в октябре запустили рекордный объем нового жилья
Жилье ,  
0 

Российские девелоперы в октябре запустили рекордный объем нового жилья

В результате портфель строящегося жилья обновил максимум с начала 2020 года и достиг к началу ноября 105,8 млн кв. м, подсчитали в «Дом.РФ»
Фото:  Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

В октябре российские застройщики запустили в строительство 5,6 млн кв. м жилья. Это рекордный месячный показатель за всю историю наблюдений. Такие данные содержатся в исследовании аналитического центра «Дом.РФ».

Отмечается, что запуск новых проектов в октябре оказался на 73% выше, чем в октябре 2022 года, и на 64% — чем в октябре 2021 года.

Объем запуска с начала года также превышает аналогичные показатели двух предыдущих лет. По данным «Дом.РФ», за январь — октябрь 2023 года в России запущено более 38 млн кв. м в новых проектах (+19% к десяти месяцам 2022 года и +11% к десяти месяцам 2021 года). В результате портфель строящегося жилья обновил максимум с начала 2020 года и достиг в начале ноября 105,8 млн кв. м.

Высокий запуск новых проектов в «Дом.РФ» объясняют стремлением застройщиков создать задел до окончания льготных программ в июле 2024 года. «В октябре мы впервые зафиксировали ситуацию, когда в стране единовременно возводится свыше 10 тыс. многоквартирных домов. По нашим оценкам, запуск по итогам года может превысить 45 млн кв. м, что на 10% больше 2022 года и на 7% — 2021 года», — отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

В 2024 году ситуация может измениться и выход новых проектов на рынок замедлится из-за возможной нестабильности спроса в среднесрочной перспективе, прогнозируют в институте жилищного развития. Сейчас рост происходит за счет выборки уже полученных разрешений на строительство, в то время как выдача новых разрешений пока сохраняется на уровне прошлого года. «Для дальнейшего увеличения объемов строительства выдача разрешений должна превышать запуски новых проектов», — пояснил Михаил Гольдберг.

По итогам января — октября 2023 года группа компаний «ПИК» сохранила за собой первое место в рейтинге по вводу жилья в России. По данным ЕРЗ.РФ, за десять месяцев компания ввела 1,6 млн кв. м жилья (76 многоквартирных домов). На второе место с третьего поднялась ГК «Самолет» с показателем 1,07 млн кв. м (50 многоквартирных домов). Со второй позиции на третью переместился холдинг Setl Group, который ввел в январе — октябре 582,2 тыс. кв. м (девять МКД).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Главное Лента