Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Яндексе» назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья
Деньги ,  
0 

В «Яндексе» назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья

Сильнее всего ставки долгосрочного найма в 2023 году увеличились в районе Проспект Вернадского
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге столичных локаций по росту цен на месячную аренду квартир с начала 2023 года. В январе — октябре средняя стоимость арендного лота в локации увеличилась на 44,4%, до 65 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.

Второе место занял Донской район, где средняя стоимость месячной аренды выросла на 42,8%, до 70 тыс. руб. На третьей позиции — Южнопортовый район с ростом на 40%, также до 70 тыс. руб. в месяц.

В первую пятерку столичных районов по росту цен на аренду также вошли Щукино (+38,3%, до 65 тыс. руб.) и Тропарево-Никулино (+37,5%, до 55 тыс. руб.).

Топ-10 районов, где сильнее всего подорожала аренда жилья с начала 2023 года

Район Округ Средняя стоимость аренды в январе 2023 года, руб. в месяц Средняя стоимость аренды в октябре 2023 года, руб. в месяц Динамика с начала года
Проспект Вернадского ЗАО 45 000 65 000 +44,4%
Донской ЮАО 49 000 70 000 +42,8%
Южнопортовый ЮВАО 50 000 70 000 +40%
Щукино СЗАО 46 980 65 000 +38,3%
Тропарево-Никулино ЗАО 40 000 55 000 +37,5%
Войковский САО 50 000 68 000 +36%
Раменки ЗАО 50 000 67 000 +34%
Беговой САО 60 000 80 000 +33,3%
Нагатино-Садовники ЮАО 45 000 60 000 +33,3%
Гольяново ВАО 36 785 49 056 +33,3%

Данные: «Яндекс Аренда»

Аналитики «Яндекс Аренды» связывают рост цен со стремительным изменением структуры предложения. «Повышенный спрос на арендное жилье летом и осенью способствовал вымыванию бюджетных предложений. На данный момент остались наиболее дорогие лоты, что сказалось на средней месячной стоимости аренды», — поясняется в исследовании.

По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», с начала года предложение аренды квартир в Москве уменьшилось почти на 66%. Это максимальное снижение за 30 лет. Эксперты объясняют это высоким спросом, называя среди его причин сезонность, возвращение из-за границы части релокантов, дорожающую ипотеку, миграцию из регионов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио