Жилье⁠, 20 ноя 2023, 11:00

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье за год

Наиболее заметный рост средней цены 1 кв. м на столичном рынке новостроек с октября 2022 года зафиксирован в Мещанском районе

Фото: Shutterstock

Мещанский район занял первое в Старой Москве по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках (без учета элитного сегмента) за год, прошедший с октября 2022 года. Средняя цена «квадрата» за год увеличилась здесь в 2,29 раза, до 695,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Лидерство Мещанского района управляющий директор компании Руслан Сырцов объясняет пополнением экспозиции двумя новыми премиальными проектами. Годом ранее на первичном рынке в этой локации (без учета элитных комплексов) был представлен только бюджетный проект с микроапартаментами.

Второе место с ростом на 44,2%, до 357,7 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьино. На третьем месте — район Печатники (+39,5%, до 377,6 тыс. руб. за «квадрат»).

Четвертое место занял район Коптево (+28,5%, до 374,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Ростокино (+25,4%, до 510,9 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Мещанский	ЦАО	303,2	695,4	рост в 2,29 раза

Марьино	ЮВАО	248	357,7	+44,2%

Печатники	ЮВАО	270,6	377,6	+39,5%

Коптево	САО	291,5	374,8	+28,5%

Ростокино	СВАО	407,5	510,9	+25,4%

Бутырский	СВАО	326,4	405,1	+24,1%

Гольяново	ВАО	273,6	332,9	+21,7%

Щукино	СЗАО	361	432,8	+19,9%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	322,8	386,8	+19,8%

Марьина Роща	СВАО	372	441,1	+18,6%

Данные: «Метриум»

По данным «Метриума», в октябре 2023 года рейтинг округов Старой Москвы с самым дорогим жильем массового сегмента на первичном рынке возглавил ЗАО. Средняя цена 1 кв. м в данной локации, по оценкам риелторов, составляет 381 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги