Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья

За месяц средняя стоимость долгосрочного найма однушек наиболее заметно выросла в Череповце
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средние ставки на аренду однокомнатных квартир в ноябре 2023 года выросли в 62 российских городах. Аренда двушек за тот же период подорожала в 58 городах, трехкомнатных квартир — в 41 городе, говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир». Статистика включает цены предложения на платформе в 70 городах с крупнейшими рынками долгосрочного найма жилья.

Первое место по темпам роста цен на съем однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», занял Череповец, где стоимость такой аренды подорожала в среднем на 15,9%, до 16,6 тыс. руб. в месяц. Второе место с ростом на 13,6%, до 20 тыс. руб., заняли Набережные Челны, на третьей позиции Улан-Удэ (+12,1%, до 23,3 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Грозный (+10,6%, до 24,6 тыс. руб.) и Тольятти (+10,2%, до 16,9 тыс. руб.).

Первое место по подорожанию аренды двухкомнатных квартир в ноябре с показателем 16,5% разделили Череповец (до 27,2 тыс. руб.) и Набережные Челны (до 24,3 тыс. руб.). Далее в рейтинге следуют Улан-Удэ (+15,3%, до 30,5 тыс. руб.), Нижний Тагил (+14,7%, до 19 тыс. руб.) и Грозный (+10,9%, до 35,4 тыс. руб.).

Первое место по подорожанию съема трехкомнатных квартир заняли Набережные Челны. За месяц стоимость аренды выросла здесь на 18,1%, до 30,9 тыс. руб. Второе место у Новокузнецка (+16%, до 29,2 тыс. руб.), также в первую пятерку вошли Улан-Удэ (+14,7%, до 34,1 тыс. руб.), Киров (+14,4%, до 35,6 тыс. руб.) и Тольятти (+14,3%, до 32,6 тыс. руб.).

В Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла за месяц на 2% и составила 45,8 тыс. руб. Стоимость аренды двушки в столице осталась неизменной — 56,8 тыс. руб., а аренда трехкомнатных квартир стала дороже на 0,2% и зафиксирована на отметке 68,7 тыс. руб.

Рост ставок аренды квартир в городах России в октябре 2023 года

Город Средняя ставка аренды, руб. в месяц Прирост за месяц
Топ-5 лидеров по подорожанию аренды однокомнатных квартир
Череповец 16 670 +15,9%
Набережные Челны 20 085 +13,6%
Улан-Удэ 23 304 +12,1%
Грозный 24 600 +10,6%
Тольятти 16 959 +10,2%
Топ-5 лидеров по подорожанию аренды двухкомнатных квартир
Чебоксары 27 288 +16,5%
Набережные Челны 24 322 +16,5%
Улан-Удэ 30 597 +15,3%
Нижний Тагил 19 029 +14,7%
Грозный 35 473 +10,9%
Топ-5 лидеров по подорожанию аренды трехкомнатных квартир
Набережные Челны 30 950 +18,1%
Новокузнецк 29 269 +16%
Улан-Удэ 34 142 +14,7%
Киров 35 666 +14,4%
Тольятти 32 685 +14,3%

Данные: «Мир квартир»

«Бурный рост ставок аренды в этом году объясняется изменившимися условиями по ипотеке и выросшими ценами на рынке продажи жилья, из-за чего люди вынуждены отказываться от покупки квартир и переходить на стратегию съема. Тем более что ежемесячный платеж по аренде сейчас почти вдвое ниже, чем по ипотечным программам (за исключением льготных)», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Мира квартир», в октябре этого года первое место по подорожанию аренды однокомнатных квартир занял Новосибирск (+26,7%), а двушки и трешки заметнее всего подорожали в Кирове (+24,6% и +25,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента