Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья
Средние ставки на аренду однокомнатных квартир в ноябре 2023 года выросли в 62 российских городах. Аренда двушек за тот же период подорожала в 58 городах, трехкомнатных квартир — в 41 городе, говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир». Статистика включает цены предложения на платформе в 70 городах с крупнейшими рынками долгосрочного найма жилья.
Первое место по темпам роста цен на съем однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», занял Череповец, где стоимость такой аренды подорожала в среднем на 15,9%, до 16,6 тыс. руб. в месяц. Второе место с ростом на 13,6%, до 20 тыс. руб., заняли Набережные Челны, на третьей позиции Улан-Удэ (+12,1%, до 23,3 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Грозный (+10,6%, до 24,6 тыс. руб.) и Тольятти (+10,2%, до 16,9 тыс. руб.).
Первое место по подорожанию аренды двухкомнатных квартир в ноябре с показателем 16,5% разделили Череповец (до 27,2 тыс. руб.) и Набережные Челны (до 24,3 тыс. руб.). Далее в рейтинге следуют Улан-Удэ (+15,3%, до 30,5 тыс. руб.), Нижний Тагил (+14,7%, до 19 тыс. руб.) и Грозный (+10,9%, до 35,4 тыс. руб.).
Первое место по подорожанию съема трехкомнатных квартир заняли Набережные Челны. За месяц стоимость аренды выросла здесь на 18,1%, до 30,9 тыс. руб. Второе место у Новокузнецка (+16%, до 29,2 тыс. руб.), также в первую пятерку вошли Улан-Удэ (+14,7%, до 34,1 тыс. руб.), Киров (+14,4%, до 35,6 тыс. руб.) и Тольятти (+14,3%, до 32,6 тыс. руб.).
В Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла за месяц на 2% и составила 45,8 тыс. руб. Стоимость аренды двушки в столице осталась неизменной — 56,8 тыс. руб., а аренда трехкомнатных квартир стала дороже на 0,2% и зафиксирована на отметке 68,7 тыс. руб.
Рост ставок аренды квартир в городах России в октябре 2023 года
| Город | Средняя ставка аренды, руб. в месяц | Прирост за месяц |
|---|---|---|
| Топ-5 лидеров по подорожанию аренды однокомнатных квартир | ||
| Череповец | 16 670 | +15,9% |
| Набережные Челны | 20 085 | +13,6% |
| Улан-Удэ | 23 304 | +12,1% |
| Грозный | 24 600 | +10,6% |
| Тольятти | 16 959 | +10,2% |
| Топ-5 лидеров по подорожанию аренды двухкомнатных квартир | ||
| Чебоксары | 27 288 | +16,5% |
| Набережные Челны | 24 322 | +16,5% |
| Улан-Удэ | 30 597 | +15,3% |
| Нижний Тагил | 19 029 | +14,7% |
| Грозный | 35 473 | +10,9% |
| Топ-5 лидеров по подорожанию аренды трехкомнатных квартир | ||
| Набережные Челны | 30 950 | +18,1% |
| Новокузнецк | 29 269 | +16% |
| Улан-Удэ | 34 142 | +14,7% |
| Киров | 35 666 | +14,4% |
| Тольятти | 32 685 | +14,3% |
Данные: «Мир квартир»
«Бурный рост ставок аренды в этом году объясняется изменившимися условиями по ипотеке и выросшими ценами на рынке продажи жилья, из-за чего люди вынуждены отказываться от покупки квартир и переходить на стратегию съема. Тем более что ежемесячный платеж по аренде сейчас почти вдвое ниже, чем по ипотечным программам (за исключением льготных)», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
По данным «Мира квартир», в октябре этого года первое место по подорожанию аренды однокомнатных квартир занял Новосибирск (+26,7%), а двушки и трешки заметнее всего подорожали в Кирове (+24,6% и +25,7%).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
