Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку составили Марьино, Замоскворечье и Печатники. Темпы роста цен в районах-лидерах в разы превышают средние показатели по городу
Фото: bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

Район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цены 1 кв. м новостроек за год. Средняя стоимость первичного «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 357,7 тыс. руб., что на 44,3% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Замоскворечье, где цена 1 кв. м выросла за год на 40,2%, до 994,7 тыс. руб. Третье место у района Печатники, где стоимость «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 377,6 тыс. руб. Это на 39,5% больше, чем год назад.

На четвертой позиции район Коптево с ростом на 28,6%, до 374,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку Арбат: +25,6%, до 1,56 млн руб. за «квадрат».

Средняя цена 1 кв. м по итогам ноября 2023 года на первичном рынке Старой Москвы зафиксирована на отметке 527,1 тыс. руб. Это на 13,5% больше, чем в ноябре прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Марьино ЮВАО 248 357,7 +44,3%
Замоскворечье ЦАО 709,6 994,7 +40,2%
Печатники ЮВАО 270,6 377,6 +39,5%
Коптево САО 291,5 374,8 +28,6%
Арбат ЦАО 1 242,8 1 561,5 +25,6%
Ростокино СВАО 407,5 510,9 +25,4%
Бутырский СВАО 326,4 405,1 +24,1%
Гольяново ВАО 273,6 332,9 +21,7%
Вешняки ВАО 254,6 306,6 +20,4%
Щукино СЗАО 361 432,8 +19,9%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Марьино связано с тем, что здесь завершились продажи в масштабном проекте комфорт-класса, в августе 2023 года на рынок вышел другой квартал с более дорогими квартирами. В Замоскворечье появляются новые делюкс-проекты, которые влияют на повышение средней цены», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Зеленоградский административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. По итогам ноября «квадрат» здесь подорожал по сравнению с ноябрем прошлого года на 45%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента