Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку составили Марьино, Замоскворечье и Печатники. Темпы роста цен в районах-лидерах в разы превышают средние показатели по городу
Фото: bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

Район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цены 1 кв. м новостроек за год. Средняя стоимость первичного «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 357,7 тыс. руб., что на 44,3% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Замоскворечье, где цена 1 кв. м выросла за год на 40,2%, до 994,7 тыс. руб. Третье место у района Печатники, где стоимость «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 377,6 тыс. руб. Это на 39,5% больше, чем год назад.

На четвертой позиции район Коптево с ростом на 28,6%, до 374,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку Арбат: +25,6%, до 1,56 млн руб. за «квадрат».

Средняя цена 1 кв. м по итогам ноября 2023 года на первичном рынке Старой Москвы зафиксирована на отметке 527,1 тыс. руб. Это на 13,5% больше, чем в ноябре прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Марьино ЮВАО 248 357,7 +44,3%
Замоскворечье ЦАО 709,6 994,7 +40,2%
Печатники ЮВАО 270,6 377,6 +39,5%
Коптево САО 291,5 374,8 +28,6%
Арбат ЦАО 1 242,8 1 561,5 +25,6%
Ростокино СВАО 407,5 510,9 +25,4%
Бутырский СВАО 326,4 405,1 +24,1%
Гольяново ВАО 273,6 332,9 +21,7%
Вешняки ВАО 254,6 306,6 +20,4%
Щукино СЗАО 361 432,8 +19,9%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Марьино связано с тем, что здесь завершились продажи в масштабном проекте комфорт-класса, в августе 2023 года на рынок вышел другой квартал с более дорогими квартирами. В Замоскворечье появляются новые делюкс-проекты, которые влияют на повышение средней цены», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Зеленоградский административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. По итогам ноября «квадрат» здесь подорожал по сравнению с ноябрем прошлого года на 45%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента