Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали новостройки — лидеры по продажам в Москве и области
Жилье⁠,
0

Аналитики назвали новостройки — лидеры по продажам в Москве и области

В ноябре в первой тройке произошло только одно изменение — один из ЖК поднялся за месяц с девятой строчки на третью за счет вывода новых корпусов
Фото: Роман Балаев / ТАСС
Фото: Роман Балаев / ТАСС

Первое место по числу сделок на столичном рынке первичного жилья по итогам ноября занял ЖК «Прокшино» в Новой Москве, следует из поступившего в редакцию исследования «ЦИАН.Аналитики». Статистика включает зарегистрированные договоры долевого участия (ДДУ) с квартирами и апартаментами. Не учитываются ДДУ с юридическими лицами — покупателями выступают физические лица, заключившие розничные сделки.

За месяц в проекте-лидере было реализовано 449 лотов. В ЦИАН отмечают, что этот проект занимал первую строчку рейтинга и в предыдущие осенние месяцы — за счет вывода большого объема предложения в третьем квартале 2023 года.

Второе место, как и в октябре, занял подмосковный ЖК «Пригород Лесное» с 376 сделками. На третьем — ЖК «Молжаниново» в Старой Москве с 370 ДДУ. За счет вывода в продажу двух новых корпусов этот проект поднялся за месяц с девятой позиции.

Топ-10 проектов Москвы и области по продажам новостроек, ноябрь 2023 года

Проект Локация ДДУ Средняя стоимость 1 кв. м в сделках, тыс. руб. Место в октябре
Прокшино Новая Москва 449 289,3 1
Пригород Лесное Подмосковье 376 181,4 2
Молжаниново Москва 370 254,0 9
Левел Нижегородская Москва 319 324,3 продажи не велись
Деснаречье Новая Москва 303 235,7 10
Мытищи Парк Подмосковье 275 202,7 11
Люблинский парк Москва 240 348,3 6
Скандинавия Центр Новая Москва 235 271,9 4
Горки Парк Подмосковье 234 173,5 8
Зиларт Москва 231 468,0 145

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Общая выручка девелоперов столичного региона по итогам ноября составила 265,7 млрд руб. — на 0,7% меньше, чем в октябре. «Объем вырученных средств сократился так же, как и число сделок, — отмечается в исследовании. — Относительно ноября прошлого года число сделок в регионе больше на 82%, а объем выручки — в 2,3 раза. 80% всей выручки девелоперам принесли проекты в Москве (211,3 млрд руб.)».

Недавно аналитики «Домклик» составили рейтинг застройщиков — лидеров по продажам жилья за 11 месяцев 2023 года. Как показывает статистика продаж клиентам Сбербанка, первое место занимает ГК «Самолет», на втором — ГК «ПИК», на третьем — Setl Group.

Аналитики Dataflat, расчеты которых основываются на данных Росреестра и включают в том числе сделки со стороны юридических лиц, по итогам ноября фиксируют снижение спроса на новостройки в Старой Москве на 8%. В Новой Москве показатель, по их данным, снизился на 6%, в Подмосковье за месяц не изменился.

Читайте также: Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Знаковые проекты, которые реализовал в Москве Сергей Кузнецов Город, 12:00
Росреестр разъяснил, как оформить договор аренды недвижимости онлайн Жилье, 11:55
Соглашение о разделе имущества супругов: образец и порядок оформления Жилье, 10:16
Как изменился рынок офисной недвижимости Москвы за последние 20 лет Город, 10:00
Назван район Москвы, где новостройки подорожали на треть за квартал Жилье, 09:41
Вертикальное озеленение: что это такое, как сделать и подобрать растения Дизайн, 04 апр, 09:49
Сколько придется платить по ипотеке на двушку в новостройках мегаполисов Деньги, 03 апр, 16:45
Как оспорить завещание, если наследодатель не отдавал отчета действиям Жилье, 03 апр, 16:45
В Рязани на торги выставили торговые ряды XVIII–XIX веков Город, 03 апр, 15:52
В Москве отреставрируют главный вход в Парк Горького Город, 03 апр, 13:00
Выдача ипотеки в России в первом квартале выросла на 70% Деньги, 03 апр, 11:19
Спрос на избы: за сколько и почему россияне покупают дома в деревне Загород, 03 апр, 10:40
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за квартал Жилье, 03 апр, 10:04
Нейросеть выявила рост ценового разрыва между новостройками и вторичкой Деньги, 03 апр, 09:00
Лента Радио