Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали новостройки — лидеры по продажам в Москве и области
Жилье⁠,
0

Аналитики назвали новостройки — лидеры по продажам в Москве и области

В ноябре в первой тройке произошло только одно изменение — один из ЖК поднялся за месяц с девятой строчки на третью за счет вывода новых корпусов
Фото: Роман Балаев / ТАСС
Фото: Роман Балаев / ТАСС

Первое место по числу сделок на столичном рынке первичного жилья по итогам ноября занял ЖК «Прокшино» в Новой Москве, следует из поступившего в редакцию исследования «ЦИАН.Аналитики». Статистика включает зарегистрированные договоры долевого участия (ДДУ) с квартирами и апартаментами. Не учитываются ДДУ с юридическими лицами — покупателями выступают физические лица, заключившие розничные сделки.

За месяц в проекте-лидере было реализовано 449 лотов. В ЦИАН отмечают, что этот проект занимал первую строчку рейтинга и в предыдущие осенние месяцы — за счет вывода большого объема предложения в третьем квартале 2023 года.

Второе место, как и в октябре, занял подмосковный ЖК «Пригород Лесное» с 376 сделками. На третьем — ЖК «Молжаниново» в Старой Москве с 370 ДДУ. За счет вывода в продажу двух новых корпусов этот проект поднялся за месяц с девятой позиции.

Топ-10 проектов Москвы и области по продажам новостроек, ноябрь 2023 года

Проект Локация ДДУ Средняя стоимость 1 кв. м в сделках, тыс. руб. Место в октябре
Прокшино Новая Москва 449 289,3 1
Пригород Лесное Подмосковье 376 181,4 2
Молжаниново Москва 370 254,0 9
Левел Нижегородская Москва 319 324,3 продажи не велись
Деснаречье Новая Москва 303 235,7 10
Мытищи Парк Подмосковье 275 202,7 11
Люблинский парк Москва 240 348,3 6
Скандинавия Центр Новая Москва 235 271,9 4
Горки Парк Подмосковье 234 173,5 8
Зиларт Москва 231 468,0 145

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Общая выручка девелоперов столичного региона по итогам ноября составила 265,7 млрд руб. — на 0,7% меньше, чем в октябре. «Объем вырученных средств сократился так же, как и число сделок, — отмечается в исследовании. — Относительно ноября прошлого года число сделок в регионе больше на 82%, а объем выручки — в 2,3 раза. 80% всей выручки девелоперам принесли проекты в Москве (211,3 млрд руб.)».

Недавно аналитики «Домклик» составили рейтинг застройщиков — лидеров по продажам жилья за 11 месяцев 2023 года. Как показывает статистика продаж клиентам Сбербанка, первое место занимает ГК «Самолет», на втором — ГК «ПИК», на третьем — Setl Group.

Аналитики Dataflat, расчеты которых основываются на данных Росреестра и включают в том числе сделки со стороны юридических лиц, по итогам ноября фиксируют снижение спроса на новостройки в Старой Москве на 8%. В Новой Москве показатель, по их данным, снизился на 6%, в Подмосковье за месяц не изменился.

Читайте также: Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Знание рынка, депозит и грамотное общение: как быстро снять квартиру Жилье, 11:36
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2025 году Жилье, 09:49
Только в одном крупном городе России цены на жилье в 2025 году снизились Жилье, 00:00
В 2025 году в Москве утвердили комплексное развитие 33 территорий Жилье, 12 янв, 17:36
В регионах России в 2025 году построили минимальный объем ТЦ Город, 12 янв, 17:13
Эксперты оценили снижение цен на коттеджи в округах Подмосковья за год Загород, 12 янв, 16:46
Расширен список городов, где можно взять льготную ипотеку на вторичку Деньги, 12 янв, 15:49
В Думу внесли проект об инфраструктуре земельных участков для многодетных Загород, 12 янв, 14:06
Собянин анонсировал строительство нового моста в центре Москвы Город, 12 янв, 13:08
Чем посыпают дороги зимой: какие бывают реагенты Город, 12 янв, 12:40
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год Жилье, 12 янв, 12:20
За год объем строящегося в России жилья вырос минимально с 2021 года Отрасль, 12 янв, 11:09
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве Отрасль, 12 янв, 10:44
Как изменилась десятка крупнейших застройщиков жилья России в 2025 году Отрасль, 12 янв, 10:20
Лента Радио