Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье в 2023-м
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье в 2023-м

Первую тройку по росту цен на вторичном рынке с начала года составили Челябинск, Волгоград и Ростов-на-Дону. Москва на десятом месте рейтинга
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск возглавил рейтинг российских городов-миллионников по росту цен на рынке на вторичное жилье с начала 2023 года, составленный для редакции «РБК-Недвижимости» аналитиками сервиса «Авито Недвижимость».

К концу ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке города составила 85,6 тыс. руб., что на 36,4% больше, чем в начале января.

Второе место занял Волгоград, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья увеличилась с начала года на 23,25%, до 86,3 тыс. руб. На третьей позиции оказался Ростов-на-Дону с ростом средней цены 1 кв. м на 18,3%, до 110,4 тыс. руб.

Четвертое место занял Омск (+16,5%, до 94,1 тыс. руб.). На пятой позиции рейтинга с ростом находится Самара (+16,3%, до 108 тыс. руб.).

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге десятое место. Средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья столицы увеличилась с начала года на 12,7%, до 281,8 тыс. руб.

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Челябинск 62,7 85,6 +36,4%
Волгоград 70 86,3 +23,25%
Ростов-на-Дону 93,3 110,4 +18,3%
Омск 80,8 94,1 +16,5%
Самара 92,9 108 +16,3%
Екатеринбург 97 112,5 +16%
Казань 124,5 142,9 +14,8%
Пермь 82,4 93,75 +13,8%
Красноярск 93,4 105,9 +13,3%
Москва 250 281,8 +12,7%
Уфа 97,8 106,4 +8,8%
Нижний Новгород 108,5 117,8 +8,6%
Воронеж 80 85,2 +6,5%
Новосибирск 102,2 108,7 +6,3%
Санкт_Петербург 175,5 185,4 +5,65%
Кранодар 95,6 97,9 +2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направлений вторичной и загородной недвижимости платформы «Авито Недвижимость» Сергея Хахулина, лидерство Челябинска объясняется значительным сокращением экспозиции на фоне роста спроса — примерно на четверть с начала года. Это и привело к росту цен на вторичку, добавляет эксперт.

Ранее в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента