Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы улицы Москвы — лидеры по предложению сверхдорогих съемных квартир
Город ,  
0 

Названы улицы Москвы — лидеры по предложению сверхдорогих съемных квартир

На три столичные улицы приходится более половины предложения жилья верхней ценовой категории
Вид от здания Four Seasons на Кремль
Вид от здания Four Seasons на Кремль (Фото: ТАСС)

В сегменте самого дорогого арендного жилья Москвы — чтобы снять такое жилье нужно выложить не меньше 1,3 млн руб. в месяц — по состоянию на конец года экспонируется 96 лотов, более трети из них расположены на одной улице, следует из предоставленного редакции обзора агентства недвижимости Trust Realty.

Съемные квартиры и апартаменты максимальной стоимости представлены на 26 улицах и проспектах Москвы, уточнили в компании. По объему сверхдорогого предложения лидирует улица Усачева, расположенная в районе Хамовники, рядом со станцией метро «Фрунзенская». На этой улице в аренду предлагается 37 квартир стоимостью 1,3 млн руб. в месяц и выше. «Сейчас самая дорогая квартира по этому адресу сдается за 2,8 млн руб. в месяц. Этот бюджет позволит арендовать многокомнатную квартиру площадью 380 кв. м», — говорится в обзоре.

На втором месте — Пречистенка, расположенная также в Хамовниках, в той части района, которая ближе к Арбату. Здесь предлагается девять квартир с арендной ставкой от 1,3 млн руб. в месяц. Самая дорогая квартира в локации сдается за 2,5 млн руб., ее площадь — 600 кв. м.

Третье место, по данным риелторов, занимает небольшая улица Охотный Ряд, на которой расположены здание Госдумы и отель Four Seasons. В этой гостинице, часть окон которой выходит на Кремль, наряду с пятизвездочными номерами представлены элитные апартаменты. На Охотном Ряду экспонируется пять сверхдорогих лотов. Максимальная ставка в локации — 1,7 млн руб., в этом бюджете сдаются трехкомнатные апартаменты площадью чуть больше 200 «квадратов».

По оценке аналитиков «Intermark Аренда», сложившиеся элитные локации Арбат— Кропоткинская, Тверская — Кремль и Фрунзенская, к которым относятся улицы с максимальной экспозицией самых дорогих квартир, лидируют и по средней ставке предложения. В локации Арбат — Кропоткинская это 402 тыс. руб. в месяц — самый высокий средний показатель для элитных районов. В окрестностях Тверской улицы и Кремля средняя ставка составляет 384 тыс. руб., Фрунзенской — 364 тыс. руб. в месяц. Эти локации занимают второе и третье места соответственно.

В 2023 году на фоне высокого спроса на аренду элитного жилья в Москве предложение высокобюджетных объектов резко сократилось — на 64%. Ставки на этом фоне, по данным «Intermark Аренда», выросли на 16%.

Читайте также: Нейросеть назвала мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента