Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитные квартиры в Москве вернулся к докризисному уровню
Жилье ,  
0 

Спрос на элитные квартиры в Москве вернулся к докризисному уровню

Высокая активность покупателей высокобюджетного жилья в столице объясняется отложенным спросом и недоступностью инвестиций в недвижимость европейских стран
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам четвертого квартала 2023 года высокая активность покупателей на вторичном рынке элитного жилья достигла докризисных показателей, впервые спрос восстановился до значений третьего квартала 2021 года. Динамика прироста высокобюджетных сделок на вторичном рынке за последний квартал составила 15%, а с начала года их количество увеличилось более чем на 40%, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В компании отметили, что в четвертом квартале также зафиксирован рост скорости подготовки сделок с элитными квартирами. Если ранее на продажу элитной квартиры уходило в среднем от четырех до шести месяцев, то в сентябре — декабре 2023 года для реализации элитных объектов собственникам хватало двух недель, отметили аналитики.

Высокая активность покупателей элитной вторички объясняется отложенным спросом предыдущих периодов. «Многие покупатели оставались на рынке, но в ожидании стабильности откладывали сделки. Сейчас мы наблюдаем, как российская экономика демонстрирует устойчивость к санкциям и адаптацию к новым условиям: бизнес получает прибыли, которые предприниматели готовы инвестировать в недвижимость, и нередко именно в элитное жилье. При этом мы отмечаем активность покупателей, чья деятельность связана с отраслями экономики в сфере импортозамещения — преимущественно это производство и сфера торговли. Российские компании перестали испытывать давление конкуренции со стороны зарубежных, и многие смогли увеличить доходы. Также существенную долю занимают покупатели из сектора высоких технологий и сферы услуг», — уточнил CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.

Среди других причин роста активности приобретателей аналитики «Intermark Городская Недвижимость» отмечают стремление покупателей зафиксировать сбережения в твердых активах в условиях повышенной инфляции. Кроме того, на столичный спрос влияет недоступность инвестиций в недвижимость большинства европейских стран, которые раньше могли составлять конкуренцию московскому рынку элитной недвижимости. Такая ситуация привлекла на рынок Москвы покупателей из регионов, говорится в исследовании.

В 2023 году рынок элитного жилья в Москве претерпел значительные изменения, отражающие предпочтения и поведение покупателей. Подробнее о ключевых тенденциях на рынке элитного жилья в прошедшем году читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили вероятность появления ипотечного пузыря в РоссииДеньги, 02:00
АКРА спрогнозировала снижение цен на жилье в России в ближайший годЖилье, 00:01
Аналитики назвали единственный тип новостроек Москвы, где цены снизилисьДеньги, 14 окт, 19:06
Собянин рассказал о планах по благоустройству и строительству в МосквеЖилье, 14 окт, 17:10
Кредит без денег: как купить квартиру с нулевым взносом по ипотекеДеньги, 14 окт, 15:21
В 3-м квартале аренда в России подорожала больше, чем за первое полугодиеДеньги, 14 окт, 13:41
Власти назвали объем сданного в Москве жильяГород, 14 окт, 13:29
101 200 проданных лотов на ₽1,25 трлн: РАД подвел итоги 15-летияДеньги, 14 окт, 12:31
Средняя ставка по ипотеке на новостройки в России впервые превысила 23%Деньги, 14 окт, 12:03
Маткапитал на второго ребенка: как получить и на что можно потратитьДеньги, 14 окт, 10:45
Цена 1 кв. м в 100 ультрадорогих квартирах Москвы превысила ₽4,5 млнЖилье, 14 окт, 10:00
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в МосквеЖилье, 14 окт, 09:20
Как выглядят самые большие квартиры в продаже в МосквеЖилье, 13 окт, 10:00
Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядетьГород, 12 окт, 09:00
Главное Лента