Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК
Жилье⁠,
0

Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК

Средняя стоимость 1 кв.м в этой высокобюджетной локации в январе потеряла почти 10%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам января 2024 года максимальное снижение средней цены предложения квадратного метра в новостройках премиум-класса в Москве зафиксировано в районе Хамовники, где стоимость упала на 9,7% — до 1 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Второе место занял район Раменки, где цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. На третьем месте Мещанский район со снижением на 2,8%, до 574,9 тыс. руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного метра показала снижение в пределах от 0,1% до 1,1%, говорится в исследовании. В остальных высокобюджетных локациях цены не изменились, а в Замоскворечье отмечен несущественный рост (+0,2%).

Рейтинг районов по динамике цен на первичном рынке жилья премиум-класса

Район Средняя стоимость метра, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Хамовники 1 033,1 -9,7%
Раменки 1 111,6 -4,9%
Мещанский 574,9 -2,8%
Якиманка 1 091,6 -1,1%
Дорогомилово 1 013,9 -0,2%
Филевский парк 588,5 -0,1%
Тверской 1 864,1 0,0%
Хорошево-Мневники 558,3 0,0%
Хорошевский 755,9 0,0%
Замоскворечье 811,9 0,2%

Таблица: «Бон Тон»

«Причинами снижения цен стали скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Также сказалось изменение структуры экспозиции: увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов, — пояснила Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон». — В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки».

Аналитики компании «Бест-Новострой» недавно сообщили, что цены на первичном рынке в Москве снизились впервые с весны 2023 года. По сравнению с декабрем прошлого года первичное жилье на столичном рынке стало на 1-6% дешевле — в зависимости от ценового сегмента.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил права собственников земельных участков в охранных зонах Загород, 01 дек, 19:51
10 лучших пород собак для жизни в квартире Дом, 01 дек, 17:05
Кабмин поддержал инициативу усилить контроль работы риелторов Отрасль, 01 дек, 15:34
В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% Жилье, 01 дек, 13:58
Что изменится в законах о недвижимости с декабря 2025 года Жилье, 01 дек, 13:41
В ФНС напомнили об истечении сроков уплаты налогов за жилье Деньги, 01 дек, 13:13
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год Деньги, 01 дек, 12:13
Названы застройщики — лидеры по объему строительства жилья в Москве Отрасль, 01 дек, 10:44
В топ-10 застройщиков жилья России за месяц произошли четыре перестановки Отрасль, 01 дек, 10:28
Впервые за три года объем строящегося в России жилья не изменился Отрасль, 01 дек, 09:21
Утепление, свет, пледы и подушки: как сделать из балкона место для отдыха Дизайн, 30 ноя, 09:03
Бастрыкин потребовал доклад по делу об обмане дольщиков в Ленобласти Недвижимость, 29 ноя, 21:49
Что такое конвектор, как он работает и чем отличается от обогревателя Жилье, 29 ноя, 09:48
Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн Жилье, 28 ноя, 18:59
Лента Радио