Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК
Жилье⁠,
0

Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК

Средняя стоимость 1 кв.м в этой высокобюджетной локации в январе потеряла почти 10%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам января 2024 года максимальное снижение средней цены предложения квадратного метра в новостройках премиум-класса в Москве зафиксировано в районе Хамовники, где стоимость упала на 9,7% — до 1 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Второе место занял район Раменки, где цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. На третьем месте Мещанский район со снижением на 2,8%, до 574,9 тыс. руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного метра показала снижение в пределах от 0,1% до 1,1%, говорится в исследовании. В остальных высокобюджетных локациях цены не изменились, а в Замоскворечье отмечен несущественный рост (+0,2%).

Рейтинг районов по динамике цен на первичном рынке жилья премиум-класса

Район Средняя стоимость метра, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Хамовники 1 033,1 -9,7%
Раменки 1 111,6 -4,9%
Мещанский 574,9 -2,8%
Якиманка 1 091,6 -1,1%
Дорогомилово 1 013,9 -0,2%
Филевский парк 588,5 -0,1%
Тверской 1 864,1 0,0%
Хорошево-Мневники 558,3 0,0%
Хорошевский 755,9 0,0%
Замоскворечье 811,9 0,2%

Таблица: «Бон Тон»

«Причинами снижения цен стали скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Также сказалось изменение структуры экспозиции: увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов, — пояснила Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон». — В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки».

Аналитики компании «Бест-Новострой» недавно сообщили, что цены на первичном рынке в Москве снизились впервые с весны 2023 года. По сравнению с декабрем прошлого года первичное жилье на столичном рынке стало на 1-6% дешевле — в зависимости от ценового сегмента.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в феврале Жилье, 10:44
Индекс расширения жилья: в каких регионах проще улучшить жилищные условия Жилье, 09:07
Жилье в феврале подешевело почти в каждом третьем городе из 50 крупнейших Жилье, 00:00
Сельская ипотека в 2026 году: кто может получить и где действует Деньги, 04 мар, 17:10
Рыночный рост и льготный спад: «Дом.РФ» оценил выдачу ипотеки в феврале Деньги, 04 мар, 16:51
Domсlick Digital Day соберет экспертов недвижимости в Новосибирске Отрасль, 04 мар, 16:48
Аналитики оценили рост цен на вторичное жилье в центре Москвы за год Жилье, 04 мар, 14:33
Эффект домино: почему застройщик несет риски при банкротстве подрядчика Мнения, 04 мар, 13:52
Минстрой предложил повысить компенсации за жилье в новых регионах России Отрасль, 04 мар, 12:50
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале Жилье, 04 мар, 12:24
Бывший дом футболиста Златана Ибрагимовича выставили на продажу в Швеции Жилье, 04 мар, 11:46
Как рефинансировать ипотеку в 2026 году с максимальной выгодой Деньги, 04 мар, 10:53
Москва поставила рекорд стройки по реновации. Инфографика Город, 04 мар, 10:00
ВС указал на право инвалида проживать в квартире без бывших родственников Жилье, 03 мар, 18:15
Лента Радио