Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК
Жилье⁠,
0

Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК

Средняя стоимость 1 кв.м в этой высокобюджетной локации в январе потеряла почти 10%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам января 2024 года максимальное снижение средней цены предложения квадратного метра в новостройках премиум-класса в Москве зафиксировано в районе Хамовники, где стоимость упала на 9,7% — до 1 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Второе место занял район Раменки, где цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. На третьем месте Мещанский район со снижением на 2,8%, до 574,9 тыс. руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного метра показала снижение в пределах от 0,1% до 1,1%, говорится в исследовании. В остальных высокобюджетных локациях цены не изменились, а в Замоскворечье отмечен несущественный рост (+0,2%).

Рейтинг районов по динамике цен на первичном рынке жилья премиум-класса

Район Средняя стоимость метра, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Хамовники 1 033,1 -9,7%
Раменки 1 111,6 -4,9%
Мещанский 574,9 -2,8%
Якиманка 1 091,6 -1,1%
Дорогомилово 1 013,9 -0,2%
Филевский парк 588,5 -0,1%
Тверской 1 864,1 0,0%
Хорошево-Мневники 558,3 0,0%
Хорошевский 755,9 0,0%
Замоскворечье 811,9 0,2%

Таблица: «Бон Тон»

«Причинами снижения цен стали скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Также сказалось изменение структуры экспозиции: увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов, — пояснила Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон». — В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки».

Аналитики компании «Бест-Новострой» недавно сообщили, что цены на первичном рынке в Москве снизились впервые с весны 2023 года. По сравнению с декабрем прошлого года первичное жилье на столичном рынке стало на 1-6% дешевле — в зависимости от ценового сегмента.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили рост предложения в небоскребах бизнес-класса в Москве Жилье, 17 дек, 18:18
20 видов спорта у дома: чем интересен квартал СОЮЗ у ВДНХ Город, 17 дек, 18:15
Госдума не ужесточила контроль за продажей долей в жилье. Чем объясняют Жилье, 17 дек, 18:04
«Домклик» назвал характеристики типичной ипотечной квартиры в новостройке Деньги, 17 дек, 15:47
Госдума отклонила проект об участии жителей в благоустройстве дворов Отрасль, 17 дек, 15:26
Кастом как предчувствие. Почему индивидуальная отделка стала новым шиком Жилье, 17 дек, 14:30
ФНС разъяснила, когда с арендаторов ИЖС берется туристический налог Жилье, 17 дек, 13:57
Как мошенники обманули Ларису Долину и почему суд не вернул ей квартиру Жилье, 17 дек, 13:18
Кредитное бюро отметило резкий рост спроса на ипотеку в ноябре в России Деньги, 17 дек, 12:48
Какие скидки на квартиры готовы дать собственники к праздникам Жилье, 17 дек, 11:55
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве в ноябре Деньги, 17 дек, 10:58
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на жилье бизнес-класса Жилье, 17 дек, 09:45
Все возможности мегаполиса: какой будет жизнь в ЖК «UNO.Горбунова» Город, 17 дек, 09:14
Ставка долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 3% Жилье, 17 дек, 09:09
Лента Радио