Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК
Жилье⁠,
0

Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК

Средняя стоимость 1 кв.м в этой высокобюджетной локации в январе потеряла почти 10%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам января 2024 года максимальное снижение средней цены предложения квадратного метра в новостройках премиум-класса в Москве зафиксировано в районе Хамовники, где стоимость упала на 9,7% — до 1 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Второе место занял район Раменки, где цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. На третьем месте Мещанский район со снижением на 2,8%, до 574,9 тыс. руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного метра показала снижение в пределах от 0,1% до 1,1%, говорится в исследовании. В остальных высокобюджетных локациях цены не изменились, а в Замоскворечье отмечен несущественный рост (+0,2%).

Рейтинг районов по динамике цен на первичном рынке жилья премиум-класса

Район Средняя стоимость метра, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Хамовники 1 033,1 -9,7%
Раменки 1 111,6 -4,9%
Мещанский 574,9 -2,8%
Якиманка 1 091,6 -1,1%
Дорогомилово 1 013,9 -0,2%
Филевский парк 588,5 -0,1%
Тверской 1 864,1 0,0%
Хорошево-Мневники 558,3 0,0%
Хорошевский 755,9 0,0%
Замоскворечье 811,9 0,2%

Таблица: «Бон Тон»

«Причинами снижения цен стали скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Также сказалось изменение структуры экспозиции: увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов, — пояснила Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон». — В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки».

Аналитики компании «Бест-Новострой» недавно сообщили, что цены на первичном рынке в Москве снизились впервые с весны 2023 года. По сравнению с декабрем прошлого года первичное жилье на столичном рынке стало на 1-6% дешевле — в зависимости от ценового сегмента.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Число сделок с новостройками в Москве снизилось вдвое за месяц Жилье, 14:57
Ипотека для многодетных: программы господдержки и как получить льготы Деньги, 13:45
Впервые за три года в Москве подешевела аренда ультрадорогого жилья Жилье, 13:33
Вторичное жилье за год подешевело лишь в пяти районах Москвы Жилье, 11:47
Спрос на вторичное жилье в Москве снизился за месяц более чем в два раза Жилье, 10:33
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 09:39
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на двушку в 2026 году Деньги, 08:00
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10 фев, 17:37
В России снизилось количество бесхозной недвижимости Город, 10 фев, 16:17
В «Домклик» оценили распределение ипотечного спроса в январе Деньги, 10 фев, 15:25
Госдума ужесточила ответственность строителей в России Отрасль, 10 фев, 14:01
Льготы на оплату услуг ЖКХ: кому положены в 2026 году и как оформить Деньги, 10 фев, 12:33
В поисках доходности: в какие квартиры инвестировать в 2026 году Деньги, 10 фев, 12:00
Как устроен премиальный бассейн: от философии до инженерных тонкостей Загород, 10 фев, 11:56
Лента Радио