Деньги , 08 фев 2024, 10:34

Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в январе

Самая значительная динамика на первичном рынке массового ценового сегмента отмечена в двух локациях Северо-Восточного АО столицы

Фото: bnMAP.pro

Район Ярославский (СВАО) занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в массовых новостройках в январе 2024 года. Средняя цена «квадрата» по сравнению с декабрем прошлого года увеличилась здесь на 11,4%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 7,5%, до 398,5 руб. за 1 кв. м, занял район Марьина Роща (СВАО). Третье место с ростом на 4,3% разделили районы Аэропорт (САО) и Южное Медведково (СВАО). Средняя стоимость «квадрата» в этих округах к началу февраля составила, соответственно, 472,4 тыс. и 319,7 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Молжаниновский район (+3,5%, до 257,2 тыс. руб.) и Перово (+3,4%, до 356,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в январе 2024 года составила 339,7 тыс. руб. Относительно декабря прошлого года данный показатель снизился на 0,7%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки в январе 2024 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Ярославский	СВАО	303,7	338,3	+11,4%

Марьина Роща	СВАО	370,9	398,5	+7,5%

Аэропорт	САО	452,8	472,4	+4,3%

Южное Медведково	СВАО	306,6	319,7	+4,3%

Молжаниновский	САО	248,4	257,2	+3,5%

Перово	ВАО	344,2	356,1	+3,4%

Южное Бутово	ЮЗАО	249,9	256,8	+2,8%

Коптево	САО	340,3	348,3	+2,3%

Печатники	ЮВАО	367,6	375,7	+2,2%

Богородское	ВАО	370	375,1	+1,4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Ярославский в bnMAP.pro объясняют тем, что предложение новостроек в данной локации ограничено корпусами высокой строительной готовности: это объекты на завершающих стадиях либо уже введенные в эксплуатацию. «Изменение средней цены связано, в основном, с очень малым количеством лотов в продаже в Ярославском районе и с вымыванием более дешевых лотов», — уточняют аналитики платформы.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 508,8 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в декабре прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги