Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в январе
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в январе

Самая значительная динамика на первичном рынке массового ценового сегмента отмечена в двух локациях Северо-Восточного АО столицы
Фото:  bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

Район Ярославский (СВАО) занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в массовых новостройках в январе 2024 года. Средняя цена «квадрата» по сравнению с декабрем прошлого года увеличилась здесь на 11,4%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 7,5%, до 398,5 руб. за 1 кв. м, занял район Марьина Роща (СВАО). Третье место с ростом на 4,3% разделили районы Аэропорт (САО) и Южное Медведково (СВАО). Средняя стоимость «квадрата» в этих округах к началу февраля составила, соответственно, 472,4 тыс. и 319,7 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Молжаниновский район (+3,5%, до 257,2 тыс. руб.) и Перово (+3,4%, до 356,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в январе 2024 года составила 339,7 тыс. руб. Относительно декабря прошлого года данный показатель снизился на 0,7%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки в январе 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Ярославский СВАО 303,7 338,3 +11,4%
Марьина Роща СВАО 370,9 398,5 +7,5%
Аэропорт САО 452,8 472,4 +4,3%
Южное Медведково СВАО 306,6 319,7 +4,3%
Молжаниновский САО 248,4 257,2 +3,5%
Перово ВАО 344,2 356,1 +3,4%
Южное Бутово ЮЗАО 249,9 256,8 +2,8%
Коптево САО 340,3 348,3 +2,3%
Печатники ЮВАО 367,6 375,7 +2,2%
Богородское ВАО 370 375,1 +1,4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Ярославский в bnMAP.pro объясняют тем, что предложение новостроек в данной локации ограничено корпусами высокой строительной готовности: это объекты на завершающих стадиях либо уже введенные в эксплуатацию. «Изменение средней цены связано, в основном, с очень малым количеством лотов в продаже в Ярославском районе и с вымыванием более дешевых лотов», — уточняют аналитики платформы.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 508,8 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в декабре прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Главное Лента