Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о росте предложения студий в новостройках на 60% за год
Жилье⁠,
0

Эксперты сообщили о росте предложения студий в новостройках на 60% за год

Этот формат компактного жилья особенно заметно представлен на первичном рынке Санкт-Петербурга и Сочи
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января 2023 года по январь 2024-го количество предложений квартир-студий в новостройках по России выросло на 60% — это больше, чем квартир с другим количеством комнат, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

По итогам января в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. жителей) первое место по доле студий в предложении на первичном рынке занял Санкт-Петербург — 26%. На второй позиции Сочи, где доля студий в предложении зафиксирована на отметке 23%. Третье место с долей 21% разделили Новосибирск и Севастополь.

На четвертом месте Екатеринбург, где доля студий составляет 18%, а замыкает первую пятерку рейтинга Москва с долей студий в предложении 17%.

Нет студий только в одном из крупных городов — Саратове, уточняют в «Авито Недвижимости».

Рейтинг крупных городов России по доле студий в предложении на рынке новостроек

Город Доля предложения студий Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.
Санкт-Петербург 26% 215
Сочи 23% 421
Новосибирск 21% 138
Севастополь 21% 133
Екатеринбург 18% 159
Москва 17% 354
Тюмень 14% 151
Уфа 14% 144
Ростов-на-Дону 14% 140
Тула 13% 111
Краснодар 11% 189
Барнаул 11% 135
Челябинск 11% 119
Воронеж 10% 106
Красноярск 9% 132
Ижевск 9% 102
Казань 8% 240
Симферополь 8% 160
Пермь 8% 151
Вологда 7% 152
Ульяновск 6% 104
Нижний Новгород 5% 200
Омск 5% 138
Самара 5% 107
Калининград 4% 163
Томск 4% 151
Киров 4% 113
Ярославль 3% 118
Рязань 3% 111
Иркутск 2% 145
Ставрополь 2% 115
Брянск 2% 99
Саратов 0% 139

Данные: «Авито Недвижимость»

«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В прошлом году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы со снижением предложения в новостройках в два раза Жилье, 14:00
Какие станции метро в Москве построят в 2026 году. Список Город, 12:01
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем Жилье, 10:00
Как украсить комнату к Новому году — 2026: 22 идеи новогоднего интерьера Дизайн, 09:41
Долину выселили: как это отразится на судебной практике по таким делам Жилье, 25 дек, 17:23
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по высоте потолков в квартирах Жилье, 25 дек, 17:00
Ткань города: как программа реновации создает облик современной Москвы Город, 25 дек, 16:33
Какие перспективы ждут рынок инвестиций в недвижимость в 2026 году Мнения, 25 дек, 16:00
Застройщики оценили отмену моратория на неустойки за срыв сроков сдачи ЖК Отрасль, 25 дек, 15:55
Фаза адаптации: каким был 2025 год для рынка ипотеки Деньги, 25 дек, 15:15
В поисках баланса: где в Москве появляются новые офисы А-класса Город, 25 дек, 14:29
Названы районы Москвы с самыми бюджетными для столицы новостройками Жилье, 25 дек, 13:15
Хуснуллин назвал риски и вызовы для рынка строительства жилья на 2026 год Отрасль, 25 дек, 12:05
Пресня — 2030: от арт-кластеров до «Венеции» и башен со скай-виллами Город, 25 дек, 11:00
Лента Радио