Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о снижении цен на массовое жилье в Москве в 2024 году
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о снижении цен на массовое жилье в Москве в 2024 году

Вступление в силу новых условий по ипотеке способствовало росту предложения и небольшому снижению цен
Риелторы сообщили о снижении цен на массовое жилье в Москве в 2024 году

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы классов стандарт и комфорт (квартиры и апартаменты) в январе 2024 года составила 321,8 тыс. руб. Это на 1,4% меньше, чем в декабре прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Средневзвешенная цена «квадрата» в квартирах составила 327,1 тыс. руб., что на 1,6% меньше, чем в декабре, в апартаментах средняя цена 1 кв. м за месяц осталась без изменений — 261,6 тыс. руб., уточняют в компании.

Средняя цена 1 кв. в массовом сегменте по месяцам (тыс. руб.)
Средняя цена 1 кв. в массовом сегменте по месяцам (тыс. руб.)

Первое место среди столичных административных округов по средней цене 1 кв. м в массовом сегменте в январе этого года занял Западный АО (378 тыс. руб.). На втором месте — Южный округ (327 тыс. руб.), а на третьем — Восточный АО (326 тыс. руб.). Далее следуют:

  • СВАО — 321 тыс. руб.;
  • СЗАО — 321 тыс. руб.;
  • ЮВАО — 316 тыс. руб.;
  • САО — 294 тыс. руб.;
  • ЮЗАО — 257 тыс. руб.;
  • ЗелАО — 229 тыс. руб.

Структура предложения квартир и апартаментов массового сегмента по округам Москвы (количество лотов и средняя цена 1 кв. м)
Структура предложения квартир и апартаментов массового сегмента по округам Москвы (количество лотов и средняя цена 1 кв. м)

В январе 2024 года на рынке массовых новостроек в Москве продавалось 22,9 тыс. лотов, из которых 20,8 тыс. пришлось на квартиры и 2,1 тыс. — на апартаменты. По сравнению с декабрем 2023 года предложение выросло на 16,3%.

Среди столичных административных округов первое место в структуре предложения массовых новостроек в январе занял ЮВАО (4,3 тыс. лотов), на втором месте — СВАО (3,8 тыс. лотов), на третьем — ЗАО (3,6 тыс. лотов). Далее следуют ЮАО и ВАО (по 2,7 тыс. лотов), САО (2,5 тыс. лотов), СЗАО (1,6 тыс. лотов), ЮЗАО (1,2 тыс. лотов) и ЗелАО (0,4 тыс. лотов).

«Вступление в силу новых условий по ипотеке сразу отразилось на показателях. Объем предложения к концу января вырос на 16,3%, а средневзвешенная цена предложения снизилась», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов). В массовом сегменте столичных новостроек (стандарт и комфорт) стартовала реализация 14 проектов. Это на 13% меньше показателя 2022 года (16 проектов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента