Жилье⁠, 15 фев 2024, 10:49

Названы районы Новой Москвы, где в январе сильнее всего подешевело жилье

В первую тройку локаций ТиНАО по месячному снижению средней стоимости первичного «квадрата» вошли Щербинка, поселения Кокошкино и Сосенское

Фото: Shutterstock

Щербинка заняла первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м в январе 2024 года. Средняя стоимость «квадрата» составила здесь 227,6 тыс. руб., что на 3,8% меньше, чем в декабре прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Кокошкино, где цена 1 кв. м снизилась по сравнению с декабрем на 1,6%, до 225,2 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где «квадрат» на первичном рынке стоит теперь 269,2 тыс. руб. Это на 1,2% меньше, чем в декабре 2023 года.

На четвертой позиции поселение Марушкинское со снижением на 0,8%, до 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку поселение Десеновское (–0,2%, до 234 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в районе (поселении) Мосрентген (+4,6%, до 256,3 тыс. руб.). В январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 2419 тыс. руб. Это на 0,1% меньше, чем в декабре прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы в январе 2024 года

Район (поселение)	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб.	Динамика
Щербинка	НАО	236 716	227 680	–3,8%

Кокошкино	НАО	229 023	225 286	–1,6%

Сосенское	НАО	272 101	269 269	–1,2%

Марушкинское	НАО	232 101	230 282	–0,8%

Десеновское	НАО	234 529	234 076	–0,2%

Рязановское	НАО	228 388	228 761	+0,2%

Московский	НАО	242 664	243 123	+0,2%

Филимонковское	НАО	216 246	217 614	+0,6%

Первомайское	ТАО	123 041	124 931	+1,5%

Внуковское	НАО	252 012	257 917	+2,3%

Новофедоровское	ТАО	152 232	158 242	+3,9%

Мосрентген	НАО	245 077	256 337	+4,6%

Данные: «Метриум»

Лидерство Щербинки по снижению цен на жилье в новостройках управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что в январе в продажу вывели пул лотов с невысокой ценой 1 кв. м. Это и повлияло на общую картину.

В 2023 году в Новой Москве наиболее заметно выросли цены на жилье в новостройках в поселениях Филимонковское (+25,2%), Десеновское (+14,5%) и Московский (+12,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги