Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат
Деньги⁠,
0

Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат

Первую тройку рейтинга составили Новокузнецк, Череповец и Кемерово
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года средняя стоимость долгосрочной аренды комнаты в России составила 9,47 тыс. руб. в месяц, что на 14,4% больше, чем год назад. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир», основанном на анализе цен в 70 городах страны с населением от 300 тыс. жителей.

Первое место занял Новокузнецк с ростом на 68,4%, до 11,08 тыс. руб. в месяц. На втором месте Череповец, где средняя арендная ставка в исследуемом сегменте увеличилась на 43,7%, до 9,31 тыс. руб. в месяц. Третье место у Кемерово: +41,8%, до 12,91 тыс. руб. в месяц.

На четвертой позиции Орел (+39,5%, до 8,34 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Магнитогорск (+34%, до 8 тыс. руб.).

Минимальное подорожание за год, по данным «Мира квартир», зафиксировано в Вологде (+0,3%, до 7,3 тыс. руб.), Грозном (+1,3%, до 8,5 тыс. руб.) и Калуге (+1,6%, до 7,9 тыс. руб.). Снижения не отмечено ни в одном из крупных городов.

В Москве средняя ставка месячной аренды комнаты выросла за год на 9,2% и составляет по итогам февраля 18 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Топ-10 городов с подорожавшей за год арендой комнат

Город Средняя стоимость аренды комнаты в феврале 2024 года, руб. в месяц Динамика за год
Новокузнецк 11 086 +68,4%
Череповец 9 312 +43,7%
Кемерово 12 916 +41,8%
Орел 8 346 +39,5%
Магнитогорск 8 000 +34%
Владикавказ 9 250 +33,1%
Смоленск 8 931 +31,1%
Курск 7 250 +28,1%
Набережные Челны 9 065 +25,9%
Пенза 6 189 +24,7%

Данные: «Мир квартир»

«Наиболее сильно аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность. Там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией. В целом по стране спрос на съемные комнаты вырос из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут потянуть новые цены и соглашаются на комнаты», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Дом.РФ», в 2023 году аренда жилья в городах России на фоне высокого спроса подорожала в среднем на 18–24%. Стоимость аренды жилья во всех городах превзошла уровень не только 2022 года, но и 2020–2021 годов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доходные дома Москвы: история и современность Город, 13:49
Застройщики частных домов объяснили низкую загрузку в 2025 году Загород, 13:08
Аналитики оценили рост цен на жилье в мегаполисах России за год Жилье, 12:12
Мода, инновации, история: как устроены самые красивые штаб-квартиры мира Город, 11:17
Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье Жилье, 11:02
Ошибки, долги и дефекты: главные страхи покупателей вторичного жилья Жилье, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в 2025 году Жилье, 09:10
ВШЭ, MR и ГК «А101» подготовят специалистов в сфере девелопмента Новости компаний, 22 янв, 18:30
За ₽3,8 млн в Москве выставили на торги сторожку — памятник XIX века Город, 22 янв, 17:55
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в декабре Жилье, 22 янв, 16:47
Маткапитал-2026: как потратить ₽963 тыс. на покупку жилья и ипотеку Деньги, 22 янв, 16:26
Какие квартиры на вторичном рынке будет трудно продать в 2026 году Жилье, 22 янв, 14:42
Аналитики зафиксировали рост спроса на новостройки в России Жилье, 22 янв, 13:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 22 янв, 12:53
Лента Радио