Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14%
Жилье ,  
0 

Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14%

В Донском районе темпы снижения оказались в разы выше, чем в среднем по городу. Это связано с выводом в продажу нового крупного объема лотов по невысоким ценам
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) в феврале 2024 года. По сравнению с январем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 13,53%, до 616,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в феврале этого года составила 336,5 тыс. руб. Это на 2,1% больше, чем в январе, уточняют в Est-a-Tet. Донской район стал единственной локацией в столице, где темпы снижения цен в разы выше средних по городу, отмечают аналитики.

Как поясняет директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев, такие показатели района объясняются выводом в продажу большого объема лотов по невысоким ценам в одном из проектов. В остальных районах динамика была не такой выраженной.

Второе место после Донского занял Бабушкинский район со снижением на 3,84%, до 471,3 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 3,04% у района Тропарево-Никулино (до 391,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте район Южное Медведково, где средняя цена квадрата снизилась за месяц на 2,61%, до 333,9 тыс. руб. а замыкает пятерку рейтинга район Текстильщики (–2,6%, до 337,2 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, руб. Динамика
Донской ЮАО 712 767 616 198 –13,55%
Бабушкинский СВАО 438 174 471 337 –3,84%
Тропарево-Никулино ЗАО 403 916 391 623 –3,04%
Южное Медведково СВАО 342 935 333 969 –2,61%
Текстильщики ЮВАО 346 260 337 251 –2,6%
Таганский ЦАО 764 626 746 656 –2,35%
Дмитровский САО 302 699 295 614 –2,34%
Сокольники ВАО 537 799 526 058 –2,18%
Дорогомилово ЗАО 863 224 846 343 –1,96%
Раменки ЗАО 583 128 572 505 –1,82%

Данные: Est-a-Tet

По данным агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) возглавил Восточный АО. Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам февраля составила 376,9 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем год назад.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 10:45
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройкамиЖилье, 10:40
Кристина Недря, Stone: «Рынок офисов склоняется в сторону арендодателей»Город, 10:06
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в первом кварталеЖилье, 09:32
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 09:17
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Главное Лента