Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте

Падение спроса на ипотеку происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими. По данным аналитиков, за две недели марта выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За первые две недели марта российские банки выдали 44 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 185 млрд руб., по сравнению с тем же периодом 2023 года снижение составило 25% в количественном и 14% в денежном выражении. Такие данные содержатся в отчете (есть в редакции) аналитиков «Дом.РФ».

Падение происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются на уровне около 17% годовых. По данным аналитиков, за рассматриваемый период выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50% к аналогичному периоду прошлого года. В то же время объем выдачи льготной ипотеки, ставка по которой варьируется от 2% до 8% годовых, увеличился на 22%. Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки составила 61% по количеству и 75% по объему.

За январь-февраль 2024 года спрос на ипотеку также сократился. По оценкам «Дом.РФ», за два месяца россияне оформили 168 тыс. жилищных кредитов (–12% к аналогичному периоду прошлого года) на 599 млрд руб. (–15%). Спад также произошел за счет рыночных программ — выдача по ним сократилась на 27% по количеству к аналогичному периоду прошлого года.

При этом спрос на льготную ипотеку за два месяца 2024 года вырос — банки выдали 80 тыс. кредитов (+12% г/г) на 411 млрд руб. (+18% г/г). Отмечается, что спрос увеличился по всем госпрограммам, кроме льготной ипотеки на новостройки. По ней выдачи уменьшились на 9% из-за изменения ее условий с 23 декабря, пояснили в «Дом.РФ».

Согласно прогнозам ВТБ, по итогам марта российские банки могут выдать ипотеку на 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. В марте на рынке ипотеки наметилось оживление после провального января-февраля, отметили в банке. Сам ВТБ за первую половину марта выдал более 11 тыс. жилищных кредитов на 56 млрд руб., что почти в три раза превышает результат за сопоставимый период февраля.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента