Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте

Падение спроса на ипотеку происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими. По данным аналитиков, за две недели марта выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За первые две недели марта российские банки выдали 44 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 185 млрд руб., по сравнению с тем же периодом 2023 года снижение составило 25% в количественном и 14% в денежном выражении. Такие данные содержатся в отчете (есть в редакции) аналитиков «Дом.РФ».

Падение происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются на уровне около 17% годовых. По данным аналитиков, за рассматриваемый период выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50% к аналогичному периоду прошлого года. В то же время объем выдачи льготной ипотеки, ставка по которой варьируется от 2% до 8% годовых, увеличился на 22%. Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки составила 61% по количеству и 75% по объему.

За январь-февраль 2024 года спрос на ипотеку также сократился. По оценкам «Дом.РФ», за два месяца россияне оформили 168 тыс. жилищных кредитов (–12% к аналогичному периоду прошлого года) на 599 млрд руб. (–15%). Спад также произошел за счет рыночных программ — выдача по ним сократилась на 27% по количеству к аналогичному периоду прошлого года.

При этом спрос на льготную ипотеку за два месяца 2024 года вырос — банки выдали 80 тыс. кредитов (+12% г/г) на 411 млрд руб. (+18% г/г). Отмечается, что спрос увеличился по всем госпрограммам, кроме льготной ипотеки на новостройки. По ней выдачи уменьшились на 9% из-за изменения ее условий с 23 декабря, пояснили в «Дом.РФ».

Согласно прогнозам ВТБ, по итогам марта российские банки могут выдать ипотеку на 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. В марте на рынке ипотеки наметилось оживление после провального января-февраля, отметили в банке. Сам ВТБ за первую половину марта выдал более 11 тыс. жилищных кредитов на 56 млрд руб., что почти в три раза превышает результат за сопоставимый период февраля.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Семьи с одним ребенком предложили освободить от НДФЛ при продаже жильяЖилье, 31 окт, 18:36
Минфин сообщил, что лимитов по семейной ипотеке хватит до конца годаДеньги, 31 окт, 18:32
Хуснуллин заявил о планах удвоить градостроительный потенциал в РоссииЖилье, 31 окт, 17:07
«Домклик» оценил изменение спроса на ИЖС за два годаДеньги, 31 окт, 16:33
В Подмосковье подешевели почти все форматы загородной недвижимоcтиЗагород, 31 окт, 15:02
В Мневниковской пойме построят БЦ класса А: каким будет STONE МневникиГород, 31 окт, 14:51
Жить у большого парка: за что можно влюбиться в Хорошево-МневникиГород, 31 окт, 13:26
Необходимый для оплаты ипотеки доход в 2–3 раза превысил средние зарплатыДеньги, 31 окт, 13:21
Сгорел или снесли: как снять недвижимость с кадастрового учетаЖилье, 31 окт, 12:43
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 31 окт, 12:16
«Дом.РФ» сообщил о выделении дополнительных средств на семейную ипотекуДеньги, 31 окт, 10:37
Росреестр рассказал, какие дома строили россияне в 2024 годуЗагород, 31 окт, 10:03
Стоимость аренды жилья в России достигла нового максимумаЖилье, 31 окт, 00:15
Путин освободил от НДФЛ часть ипотечников. Что это значитДеньги, 30 окт, 18:30
Главное Лента