Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» оценили рост спроса на частные дома по семейной ипотеке
Жилье ,  
0 

В «Домклик» оценили рост спроса на частные дома по семейной ипотеке

Рост спроса на индивидуальное жилищное строительство обусловлен увеличением интереса россиян к данному сегменту и снижением доступности ипотечных кредитов на жилье в новостройках, считают аналитики
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

В марте 2024 года доля кредитов, взятых в России по семейной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), составила 41%. Это на 6 п.п. больше февральского показателя и на 31 п.п. превосходит декабрь прошлого года, а также на 33 п.п. больше, чем год назад. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик».

В исследовании говорится, что в предыдущие два года доля ИЖС в выдачах по льготной ипотеке даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%.

По мнению аналитиков «Домклик», за столь существенным ростом доли сделок с ИЖС стоит не только увеличение интереса россиян к данному сегменту. На этом показателе также сказывается уменьшение количества сделок на первичном рынке, обусловленное снижением доступности инвестиций в недвижимость на фоне нового порядка выдач по льготным программам.

В предыдущие два года доля ИЖС в выдачах льготной ипотеки даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%
В предыдущие два года доля ИЖС в выдачах льготной ипотеки даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%

Как изменился портрет заемщика

Что касается портрета заемщика по семейной ипотеке, то в первом квартале 2024 года его средний возраст составил 35 лет, что соответствует показателю аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании.

Средняя зарплата заемщиков за год выросла на 80%, с 55 тыс. до 99 тыс. руб. Наибольший рост зафиксирован в Приволжском (+91%), Центральном (+84%) и Сибирском (+83%) ФО.

Большинство заемщиков состоят в браке — на них приходится 81,5%, а доля женщин-заемщиков за год выросла с 43,3% до 50,6%. При этом сократилось число многодетных заемщиков. По итогам первого квартала 61,7% выдач по программе пришлась на семьи с двумя детьми, 37,8% — на семьи с одним ребенком и 0,5% — на многодетные семьи с тремя и более детьми. Год назад на семьи с двумя детьми приходилось 52% кредитов, на семьи с одним ребенком — 37,2%, на семьи с тремя детьми — 9,5% и 1,3% — на семьи, где четверо и более детей.

Средний возраст заемщика по семейной ипотеке в России составляет 35 лет
Средний возраст заемщика по семейной ипотеке в России составляет 35 лет

В феврале 2024 года президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию предложил продлить действие семейной ипотеки до 2030 года. Программа должна была действовать до июля нынешнего года. Глава государства поручил особое внимание уделять семьям с детьми до шести лет. По словам Путина, для таких семей льготная ставка кредита останется прежней — 6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 27 мая, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 27 мая, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Главное Лента