Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» оценили рост спроса на частные дома по семейной ипотеке
Жилье ,  
0 

В «Домклик» оценили рост спроса на частные дома по семейной ипотеке

Рост спроса на индивидуальное жилищное строительство обусловлен увеличением интереса россиян к данному сегменту и снижением доступности ипотечных кредитов на жилье в новостройках, считают аналитики
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

В марте 2024 года доля кредитов, взятых в России по семейной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), составила 41%. Это на 6 п.п. больше февральского показателя и на 31 п.п. превосходит декабрь прошлого года, а также на 33 п.п. больше, чем год назад. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик».

В исследовании говорится, что в предыдущие два года доля ИЖС в выдачах по льготной ипотеке даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%.

По мнению аналитиков «Домклик», за столь существенным ростом доли сделок с ИЖС стоит не только увеличение интереса россиян к данному сегменту. На этом показателе также сказывается уменьшение количества сделок на первичном рынке, обусловленное снижением доступности инвестиций в недвижимость на фоне нового порядка выдач по льготным программам.

В предыдущие два года доля ИЖС в выдачах льготной ипотеки даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%
В предыдущие два года доля ИЖС в выдачах льготной ипотеки даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%

Как изменился портрет заемщика

Что касается портрета заемщика по семейной ипотеке, то в первом квартале 2024 года его средний возраст составил 35 лет, что соответствует показателю аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании.

Средняя зарплата заемщиков за год выросла на 80%, с 55 тыс. до 99 тыс. руб. Наибольший рост зафиксирован в Приволжском (+91%), Центральном (+84%) и Сибирском (+83%) ФО.

Большинство заемщиков состоят в браке — на них приходится 81,5%, а доля женщин-заемщиков за год выросла с 43,3% до 50,6%. При этом сократилось число многодетных заемщиков. По итогам первого квартала 61,7% выдач по программе пришлась на семьи с двумя детьми, 37,8% — на семьи с одним ребенком и 0,5% — на многодетные семьи с тремя и более детьми. Год назад на семьи с двумя детьми приходилось 52% кредитов, на семьи с одним ребенком — 37,2%, на семьи с тремя детьми — 9,5% и 1,3% — на семьи, где четверо и более детей.

Средний возраст заемщика по семейной ипотеке в России составляет 35 лет
Средний возраст заемщика по семейной ипотеке в России составляет 35 лет

В феврале 2024 года президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию предложил продлить действие семейной ипотеки до 2030 года. Программа должна была действовать до июля нынешнего года. Глава государства поручил особое внимание уделять семьям с детьми до шести лет. По словам Путина, для таких семей льготная ставка кредита останется прежней — 6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Главное Лента