Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку
Деньги ,  
0 

Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку

Выдача рыночной ипотеки в количественном выражении с начала года упала на треть, в то же время спрос на льготную ипотеку увеличился на 13%, подсчитали в «Дом.РФ»
Фото:  Валентин Антонов/ТАСС
Фото: Валентин Антонов/ТАСС

C начала года по 7 апреля россияне оформили 314 тыс. ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб. Это на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 16% в денежном. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

«Динамика соответствует нашим прогнозам снижения выдач в результате изменений условий льготной ипотеки, ужесточения регулирования и роста рыночных ставок», — пояснили в институте жилищного развития.

Причем выдача рыночной ипотеки с начала года по 7 апреля упала еще сильнее — на 30% в количественном выражении и на 49% в денежном. Всего по рыночным программам россияне за этот период оформили 157 тыс. кредитов на 345 млрд руб.

Фото: «Дом.РФ»

Выдача льготной ипотеки в 2024 году продолжила расти. По данным «Дом.РФ», всего с начала года по 11 апреля по льготным программам было выдано 168 тыс. кредитов (+13% г/г) на 880 млрд руб. (+21%). Доля льготной ипотеки в общих выдачах составила 50% по количеству и 70% по сумме выданных жилищных кредитов.

По данным института жилищного развития, самой популярной программой в 2024 году стала семейная ипотека — по ней было выдано 51% льготных кредитов, или 85,5 тыс. шт. Выдача семейной ипотеки с начала года выросла на 18% в количественном выражении и на треть в денежном (до 461,6 млрд руб.). В то время как спрос на «Господдержку-2020» с начала года снизился — на 5% в численном выражении и 14% в денежном. Всего по этой программе россияне оформили 62,4 тыс. кредитов на 264,6 млрд руб.

Фото: «Дом.РФ»

Агентство НКР спрогнозировало рекорд по ипотеке перед завершением льгот. Согласно оценке аналитиков, в июне спрос на ипотеку на фоне отмены льготной программы, в рамках которой кредиты выдаются под 8% годовых, может повторить рекорд сентября 2023 года, когда выдачи составили 955 млрд руб. При этом в результате ужесточения условий и окончания выдачи ипотеки с господдержкой под 8% по итогам 2024 года объем ипотечных выдач может сократиться на 15–25% в сравнении с рекордом 2023 года (7,8 трлн руб.), до 5,8–6,4 трлн руб., прогнозируют в НКР.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента