Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России

Сильнее всего стоимость загородного жилья за год увеличилась в Челябинской области и на Алтае
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Стоимость загородных домов в крупных регионах России за последний год выросла в среднем на 8%, составив в апреле 2024 года 10,8 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В компании уточнили, что цены в последний год растут медленнее, чем в предыдущие годы: с апреля 2022 года по апрель 2023 года средняя стоимость загородного дома увеличилась на 16%, с апреля 2021 года по апрель 2022 года — на 43%. Связано это с динамикой в середине 2023 года: в мае и июне прошлого года средняя стоимость загородных объектов снизилась, затем на протяжении трех месяцев практически не менялась и только с октября был вновь зафиксирован рост средних цен, который продолжается и сейчас. Увеличение средних цен после завершения активного весенне-летнего периода связано с изменением структуры предложения — часть продавцов убирают лоты с рынка до следующего года и соотношение цен меняется, объяснили аналитики.

В лидерах по росту цен на загородном рынке Челябинская область, за год дома здесь подорожали в среднем на 53%. В 2023 году регион оказался в лидерах по росту цен не только на загородном рынке, но и в других сегментах. Главная причина — рост доходов населения в регионе с высокой долей промышленности в структуре экономики, уточнили аналитики.

В пятерку лидеров роста цен на загородные дома, по данным ЦИАН, также вошли Алтай 50%, Мордовия (+44%), Республика Марий Эл (+31%) и Кемеровская область (+30%). В регионах с изначально невысоким уровнем цен на загородном рынке сыграл эффект низкой базы, говорится в исследовании.

Динамика средней стоимости загородного дома в регионах РФ

Регион Динамика средней стоимости за год Цены (млн руб.)
Челябинская область 53% 2,5
Республика Алтай 50% 9,7
Республика Мордовия 44% 5,7
Республика Марий Эл 31% 6,1
Кемеровская область 30% 4,7
Республика Северная Осетия - Алания 29% 9,4
Оренбургская область 29% 4,1
Саратовская область 28% 3,9
Рязанская область 27% 3,4
Омская область 25% 4,2

Таблица: ЦИАН

Аналитики «Инком-Недвижимости» недавно сообщили о стагнации цен на дома в Подмосковье. За год средняя стоимость загородного дома на вторичном рынке Московской области почти не изменилась. С марта прошлого года рост средней цены объекта в локации составил 0,35%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Главное Лента