Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России

Сильнее всего стоимость загородного жилья за год увеличилась в Челябинской области и на Алтае
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Стоимость загородных домов в крупных регионах России за последний год выросла в среднем на 8%, составив в апреле 2024 года 10,8 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В компании уточнили, что цены в последний год растут медленнее, чем в предыдущие годы: с апреля 2022 года по апрель 2023 года средняя стоимость загородного дома увеличилась на 16%, с апреля 2021 года по апрель 2022 года — на 43%. Связано это с динамикой в середине 2023 года: в мае и июне прошлого года средняя стоимость загородных объектов снизилась, затем на протяжении трех месяцев практически не менялась и только с октября был вновь зафиксирован рост средних цен, который продолжается и сейчас. Увеличение средних цен после завершения активного весенне-летнего периода связано с изменением структуры предложения — часть продавцов убирают лоты с рынка до следующего года и соотношение цен меняется, объяснили аналитики.

Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России

В лидерах по росту цен на загородном рынке Челябинская область, за год дома здесь подорожали в среднем на 53%. В 2023 году регион оказался в лидерах по росту цен не только на загородном рынке, но и в других сегментах. Главная причина — рост доходов населения в регионе с высокой долей промышленности в структуре экономики, уточнили аналитики.

В пятерку лидеров роста цен на загородные дома, по данным ЦИАН, также вошли Алтай 50%, Мордовия (+44%), Республика Марий Эл (+31%) и Кемеровская область (+30%). В регионах с изначально невысоким уровнем цен на загородном рынке сыграл эффект низкой базы, говорится в исследовании.

Динамика средней стоимости загородного дома в регионах РФ

Регион Динамика средней стоимости за год Цены (млн руб.)
Челябинская область 53% 2,5
Республика Алтай 50% 9,7
Республика Мордовия 44% 5,7
Республика Марий Эл 31% 6,1
Кемеровская область 30% 4,7
Республика Северная Осетия - Алания 29% 9,4
Оренбургская область 29% 4,1
Саратовская область 28% 3,9
Рязанская область 27% 3,4
Омская область 25% 4,2

Таблица: ЦИАН

Аналитики «Инком-Недвижимости» недавно сообщили о стагнации цен на дома в Подмосковье. За год средняя стоимость загородного дома на вторичном рынке Московской области почти не изменилась. С марта прошлого года рост средней цены объекта в локации составил 0,35%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента