Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки

С начала 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в Тверском, Алексеевском и Красносельском районах
Тверской район
Тверской район (Фото: Shutterstock)

Тверской занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сегмента). На конец апреля средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте рейтинга Алексеевский район, здесь зафиксировано снижение на 9,66%, до 385,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 7,27% оказался Красносельский район (636 тыс. руб. за 1 кв. м). Четвертое место со снижением на 4,04% занял Бескудниковский район (315,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Крюково, где средняя цена квадрата снизилась с начала года на 3,9%, до 391,6 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первой половине апреля 2024 года, тыс. руб. Динамика
Тверской ЦАО 1 646,2 777,9 –52,7%
Алексеевский СВАО 427,2 385,9 –9,66%
Красносельский ЦАО 685,9 636 –7,27%
Бескудниковский САО 328,8 315,5 –4,04%
Левобережный САО 407,5 391,6 –3,9%
Ново-Переделкино ЗАО 263 258,9 –1,55%
Нагорный ЮАО 404,8 399,9 –1,21%
Коптево САО 325,7 329,8 +1,25%
Нагатинский Затон ЮАО 381,1 391,2 +2,65%
Соколиная Гора ВАО 323,4 332,1 +2,69%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Тверского района руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» объясняет изменившейся структурой предложения. В данной локации на первичном рынке появились новые, более доступные предложения, что отразилось на снижении средней цены 1 кв. м.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (все сегменты) с начала этого года. По итогам неполных четырех месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этой локации составила 510,2 тыс. руб., что на 28,6% меньше, чем в начале 2024 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента