Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год

С апреля прошлого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы выросла на 12,6%. Наиболее заметный рост зафиксирован в новостройках комфорт-класса, снижение цен отмечено в элитном сегменте
Фото: bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Наиболее заметное подорожание зафиксировано в комфорт-классе, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 17,8%, до 342,3 тыс. руб.

Новостройки бизнес-класса подорожали с апреля прошлого года на 12,2%, до 495,5 тыс. руб. за «квадрат». Аналитики bnMAP.pro объясняют это сокращением предложения и вымыванием с первичного рынка наиболее доступных в данном сегменте квартир.

Средняя цена 1 кв. м в премиум-классе составила по итогам апреля этого года 930,6 тыс. руб., что на 7,6% меньше показателя годичной давности.

Самое заметное снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в элитном сегменте (–25,7%, до 1,91 млн руб.). Это связано с выходом на рынок новых проектов с менее высоким ценником, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составило, по данным bnMAP.pro, 41,4 тыс. лотов, что на 2,1% меньше, чем в апреле прошлого года.

Сильнее всего (на 24,7%, до 1,46 тыс. лотов) предложение сократилось в премиум-классе. Также снизилось предложение в комфорт-классе (–12,4%, до 20,4 тыс. лотов).

В элитном сегменте отмечается годовой рост предложения в два раза, до 800 объектов. Прирост предложения в новостройках бизнес-класса составил 4,4%, до 18,8 тыс. лотов, уточняется в исследовании.

По данным bnMAP.pro, с начала 2024 года средняя стоимость лота в новостройках Москвы заметнее всего повысились в Троицком (+16,2%, до 9,8 млн руб.), Юго-Западном (+14,8%, до 24,1 млн руб.) и Южном (+6,7%, до 25,7 млн руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Северо-Западном АО (–5,2%, до 26,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио