Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое
Деньги ,  
0 

Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое

По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита сократился за квартал на 7%, до ₽3,97 млн. При этом средний срок жилищного кредита снизился на три месяца — до 266 месяцев
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За первый квартал 2024 года россияне оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на 1,29 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Уточняется, что при расчетах учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может достигать 180 дней.

По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита сократился за квартал на 7%, до 3,97 млн руб. При этом средний срок жилищного кредита снизился на три месяца — до 266 месяцев.

В марте спрос на ипотеку по сравнению с предыдущим месяцем вырос на 10%, а объемы — на 15%, отмечают в кредитном бюро. По данным аналитиков, в марте было выдано 126,2 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 510,83 млрд руб.

Отмечается, что больше всего ипотечных кредитов было выдано в Москве (9,92 тыс. кредитов на 72,69 млрд руб.) и Московской области (7,85 тыс. кредитов на 43,63 млрд руб.). В пятерку лидеров по выдаче также вошли Санкт-Петербург (6,05 тыс. кредитов на 31,74 млрд руб.), Татарстан (4,38 тыс. кредитов на 18,98 млрд руб.) и Свердловская область (4,98 тыс. кредитов на 16,84 млрд руб.).

При этом наибольший прирост выданных ипотек за март эксперты отметили в Ненецком автономном округе (+41%), Оренбургской области (+33%) и Санкт-Петербурге (+31%). Наибольшее снижение числа выдач зафиксировано в Чечне — на 44%, Дагестане — на 20% и Карачаево-Черкесии — на 19%.

По данным ЦБ, в марте российские банки выдали ипотеку на 447 млрд руб., что на треть (34%) больше февральских показателей — 333 млрд руб. Рост произошел в основном за счет льготных программ, ставки по которым гораздо ниже рыночных, отмечал регулятор. Выдачи льготной ипотеки в марте выросли на 50%, в то время как по рыночным программам всего на 5%, приводил данные Банк России.

По данным института жилищного развития «Дом.РФ», на конец апреля средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составляет 16,76% годовых, на вторичном рынке — 16,94%, ставка рефинансирования — 16,98%. По льготным ипотечным программам ставки варьируются от 2% до 8%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки многоквартирного жильяГород, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Главное Лента