Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости квартир в новостройках
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости квартир в новостройках

В первую тройку рейтинга по годовому удорожанию квартир и апартаментов в новостройках вошли районы Тверской, Якиманка и Мещанский
Тверской район
Тверской район (Фото: Shutterstock)

По итогам апреля 2024 года Тверской район стал лидером в Старой Москве по годовому росту цен на рынке новостроек. Средняя стоимость квартир и апартаментов здесь выросла по сравнению с апрелем прошлого года в 3,18 раза, до 271,3 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место занял район Якиманка, где средняя стоимость объекта в новостройках выросла за год в 2,72 раза, до 178,23 млн руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 млн руб.

Четвертое место занял район Коптево с ростом в 2,15 раза, до 278,43 млн руб., а замыкает первую пятерку рейтинга район Сокольники (+81%, до 60,6 млн руб.).

Средняя стоимость лота на первичном рынке Старой Москвы по итогам апреля зафиксирована на отметке 26,87 млн руб., что на 14,1% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота

Район Округ Средняя стоимость лота в апреле 2023 года, руб. Средняя стоимость лота в апреле 2024 года, руб. Динамика за год
Тверской ЦАО 85 294 560 271 300 794 рост в 3,18 раза
Якиманка ЦАО 65 415 886 178 238 593 рост в 2,72 раза
Мещанский ЦАО 46 139 062 112 884 971 рост в 2,44 раза
Коптево САО 12 905 537 27 843 172 рост в 2,15 раза
Сокольники ВАО 33 444 370 60 603 197 +81%
Донской ЮАО 23 052 238 41 712 476 +80%
Тропарево-Никулино ЗАО 7 725 149 13 046 594 +68%
Войковский САО 13 520 937 22 392 968 +65%
Соколиная Гора ВАО 10 236 351 16 063 908 +56%
Преображенское ВАО 19 353 354 29 058 313 +50%

Данные: Est-a-Tet

«Рост средней стоимости лота в Тверском районе более чем в три раза связан с появлением в 2024 году в данной локации жилого комплекса премиум-класса «Камергер». Минимальная площадь в экспозиции составляет 202,0 кв. м, а цены начинаются от 561 млн руб. и могут достигать 1,9 млрд руб. за лот. Именно это и привело к столь резкому росту цен», — говорит директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 21 ноя, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
Главное Лента