Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома
Загород ,  
0 

«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома

За квартал было выдано более 30 тысяч таких жилищных кредитов, в основном они оформлялись в рамках льготных программ
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в первом квартале 2024 года выросла в три раза относительно первого квартала 2023-го. Такие данные содержатся в докладе гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, который он представил на правительственном часе в Госдуме.

По оценке «Дом.РФ», всего за квартал было выдано 31 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, а общая сумма таких кредитов составила 153 млрд руб. Почти все эти кредиты (99,7%, +5,5 п.п. к первому кварталу 2023 года) были выданы в рамках льготных программ, уточнил Виталий Мутко, напомнив, что сейчас приобрести частный дом можно по двум госпрограммам — «Льготная ипотека с господдержкой» и «Семейная ипотека».

В институте жилищного развития отмечают активное проникновение ипотеки на рынок ИЖС и рост объемов кредитования. Если в 2021 году выдача ипотеки на частное строительство составляла 10 тыс. кредитов, а доля была на уровне 1%, то к 2023 году выдача выросла до 120 тыс. кредитов, а доля увеличилась до 15%.

Доля ИЖС в общей выдаче ипотеки в первом квартале 2024 года по количеству составила 11% и 14% в денежном выражении.

Ипотека в ИЖС

Показатель 2022 год 2023 год 2024 год (3 месяца)
Количество (без учета доп. траншей к ранее выданным кредитам), тыс. 33 119 31
Доля в общей выдаче ипотеки, % 3% 6% 11%
Сумма, млрд руб. 139 537 153
Доля в общей выдаче ипотеки, % 3% 7% 14%

Данные: «Дом.РФ»

Популярность ипотеки на ИЖС в «Дом.РФ» объясняют распространением в сегменте ипотечных госпрограмм, действием программы социальной газификации, а также стандартизацией рынка — в частности, созданием реестра типовых проектов и запуском маркетплейса «Строим.дом.рф». В ближайшее время на рынок ИЖС должны распространить эскроу-счета, напомнил Виталий Мутко, отметив, что это защитит средства покупателей и привлечет профессиональных подрядчиков.

По данным Росстата, в январе — апреле 2024 года в России было введено в строй 36,6 млн кв. м жилья. При этом 25,4 млн кв. м из этого объема, или 69,4%, было построено населением в сегменте ИЖС. В целом ввод жилья по стране за четыре месяца в годовом выражении почти не изменился (+1,6%). В то время как объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) за этот период вырос на 20%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента