Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки в мае ускорилась на фоне окончания льготной программы
Деньги ,  
0 

Выдача ипотеки в мае ускорилась на фоне окончания льготной программы

Выдача ипотеки в мае выросла на 10% перед окончанием льготной программы
Согласно прогнозу ВТБ, в первый месяц лета продажи по льготной ипотеке на новостройки могут увеличиться почти на треть
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По предварительным итогам мая выдача ипотеки в целом по России увеличилась на 10% относительно апреля и составила 510 млрд руб. Ускорение продаж связано с окончанием льготной программы на новостройки под 8%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ. Относительно прошлогоднего мая выдачи ипотеки сократились на 13%, уточняют аналитики.

Всего по итогам пяти месяцев россияне взяли на покупку жилья около 2 трлн руб. Это на 17% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года.

Рост к апрелю в ВТБ связывают со скорым завершением ипотеки с господдержкой под 8%. «Значительное число заемщиков решили поскорее выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру в новостройке на льготных условиях. По нашей оценке, в мае рыночные продажи по этой программе составят порядка 110 млрд руб.», — поясняет начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. При этом всплеск спроса ожидается в июне, продолжил он. Согласно прогнозу банка, в первый месяц лета продажи по этой программе могут увеличиться почти на треть к майским значениям.

Сам ВТБ по итогам пяти месяцев выдал ипотеку на 531 млрд руб., что почти на четверть выше аналогичных результатов прошлого года. Такую динамику в банке объяснили увеличением спроса заемщиков на госпрограммы с марта. Порядка 70% ипотечных сделок банка за этот период пришлись на льготные программы. Чаще всего заемщики оформляли семейную ипотеку (212 млрд руб.), на втором месте ипотека с господдержкой (109,2 млрд руб.). Тройку лидеров замыкает IT-ипотека (74,0 млрд руб.).

Повышенный спрос на льготные программы на фоне скорого завершения ипотеки с господдержкой отмечают и в ЦБ. По данным регулятора, в апреле 2024 года выдача по этой программе составила 110 млрд руб. Это на 15% больше мартовского показателя (95 млрд руб.).

Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов недавно заявил, что в ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. По его словам, государственные программы станут адресными. «Но в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается. Что будет дальше? Ну, это очевидно, полгода-год будет спад спроса», — отметил Сергей Пахомов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на жилье Москвы за полгода почти не изменились из-за низкого спроса Жилье, 15:52
Названы девелоперы с максимальным объемом строительства жилья в Москве Жилье, 15:17
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ во втором полугодии 2024-го Жилье, 14:10
В России выросла доля нераспроданных новостроек Жилье, 13:24
Как льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости в России Жилье, 11:42
Новостройки Москвы подорожали в июне на 2% Жилье, 10:06
Какой доход нужен для оформления ипотеки после 1 июля. Расчет по городам Деньги, 09:55
Кто такой прораб, чем он занимается и как им стать Отрасль, 29 июн, 09:00
ВТБ третий раз за месяц повышает ставку по рыночной ипотеке Деньги, 28 июн, 21:00
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 28 июн, 20:04
«Домклик» выяснил, где молодежь чаще берет ипотеку и на что ее тратит Деньги, 28 июн, 19:06
Названы города Подмосковья с самым бюджетным жильем летом 2024 года Город, 28 июн, 17:12
Сколько в России потратили на льготную ипотеку за 4 года Деньги, 28 июн, 16:31
Потенциальные покупатели оценили возможность взять ипотеку после 1 июля Жилье, 28 июн, 15:15
Главное Лента