Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Выдача ипотеки в мае ускорилась на фоне окончания льготной программы
Деньги ,  
0 

Выдача ипотеки в мае ускорилась на фоне окончания льготной программы

Выдача ипотеки в мае выросла на 10% перед окончанием льготной программы
Согласно прогнозу ВТБ, в первый месяц лета продажи по льготной ипотеке на новостройки могут увеличиться почти на треть
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По предварительным итогам мая выдача ипотеки в целом по России увеличилась на 10% относительно апреля и составила 510 млрд руб. Ускорение продаж связано с окончанием льготной программы на новостройки под 8%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ. Относительно прошлогоднего мая выдачи ипотеки сократились на 13%, уточняют аналитики.

Всего по итогам пяти месяцев россияне взяли на покупку жилья около 2 трлн руб. Это на 17% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года.

Рост к апрелю в ВТБ связывают со скорым завершением ипотеки с господдержкой под 8%. «Значительное число заемщиков решили поскорее выйти на сделку, чтобы успеть купить квартиру в новостройке на льготных условиях. По нашей оценке, в мае рыночные продажи по этой программе составят порядка 110 млрд руб.», — поясняет начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. При этом всплеск спроса ожидается в июне, продолжил он. Согласно прогнозу банка, в первый месяц лета продажи по этой программе могут увеличиться почти на треть к майским значениям.

Сам ВТБ по итогам пяти месяцев выдал ипотеку на 531 млрд руб., что почти на четверть выше аналогичных результатов прошлого года. Такую динамику в банке объяснили увеличением спроса заемщиков на госпрограммы с марта. Порядка 70% ипотечных сделок банка за этот период пришлись на льготные программы. Чаще всего заемщики оформляли семейную ипотеку (212 млрд руб.), на втором месте ипотека с господдержкой (109,2 млрд руб.). Тройку лидеров замыкает IT-ипотека (74,0 млрд руб.).

Повышенный спрос на льготные программы на фоне скорого завершения ипотеки с господдержкой отмечают и в ЦБ. По данным регулятора, в апреле 2024 года выдача по этой программе составила 110 млрд руб. Это на 15% больше мартовского показателя (95 млрд руб.).

Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов недавно заявил, что в ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. По его словам, государственные программы станут адресными. «Но в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается. Что будет дальше? Ну, это очевидно, полгода-год будет спад спроса», — отметил Сергей Пахомов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%Жилье, 22 мая, 10:15
Продажи в новостройках Москвы падают второй месяц подрядЖилье, 22 мая, 09:27
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 21 мая, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 21 мая, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 21 мая, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 21 мая, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 21 мая, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 21 мая, 13:54
Главное Лента