Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве

В мае на вторичном рынке Москвы отмечается снижение спроса
Число сделок на столичном рынке готового жилья в мае этого года снизилось по сравнению с апрелем на 12,9%
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 11,39 тыс. сделок. Это на 12,9% меньше апрельского показателя (13,08 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Май этого года на 20,2% уступает последнему месяцу весны прошлого года (14,27 тыс.), но при этом более чем в полтора раза (+57,8%) превосходит май 2022 года (7,21 тыс.), уточняют в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов замечает, что превосходство апреля над маем наблюдалось и в предыдущие годы. Если смотреть на показатели мая с 2020 года, то по отношению к апрелю количество сделок ежегодно было меньше в среднем на 21%.

Спрос на вторичном рынке продолжает охлаждаться. Потенциальным покупателям стало значительно сложнее получить одобрение кредитов по стандартным программам, говорит исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По словам эксперта, если в начале 2024 года было достаточно много покупателей с большой долей собственных средств после продажи имевшейся у них недвижимости, то сейчас доля таких покупателей сократилась.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май

Всего в январе — мае на вторичном рынке зарегистрировали 54,63 тыс. сделок. Это на 12,4% меньше показателя первых пяти месяцев прошлого года (62,37 тыс.), а также на 8,3% уступает январю — маю 2022 года (59,56 тыс.), уточняют в Росреестре.

В прошлом году на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента