Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве

В мае на вторичном рынке Москвы отмечается снижение спроса
Число сделок на столичном рынке готового жилья в мае этого года снизилось по сравнению с апрелем на 12,9%
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 11,39 тыс. сделок. Это на 12,9% меньше апрельского показателя (13,08 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Май этого года на 20,2% уступает последнему месяцу весны прошлого года (14,27 тыс.), но при этом более чем в полтора раза (+57,8%) превосходит май 2022 года (7,21 тыс.), уточняют в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Май

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов замечает, что превосходство апреля над маем наблюдалось и в предыдущие годы. Если смотреть на показатели мая с 2020 года, то по отношению к апрелю количество сделок ежегодно было меньше в среднем на 21%.

Спрос на вторичном рынке продолжает охлаждаться. Потенциальным покупателям стало значительно сложнее получить одобрение кредитов по стандартным программам, говорит исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова. По словам эксперта, если в начале 2024 года было достаточно много покупателей с большой долей собственных средств после продажи имевшейся у них недвижимости, то сейчас доля таких покупателей сократилась.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Апрель — май

Всего в январе — мае на вторичном рынке зарегистрировали 54,63 тыс. сделок. Это на 12,4% меньше показателя первых пяти месяцев прошлого года (62,37 тыс.), а также на 8,3% уступает январю — маю 2022 года (59,56 тыс.), уточняют в Росреестре.

В прошлом году на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Главное Лента