Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Загородные дома в Подмосковье подешевели на 6,3%
Загород ,  
0 
Эксклюзив

Загородные дома в Подмосковье подешевели на 6,3%

В мае 2024 года средняя цена загородного дома на вторичном рынке Московской области упала по сравнению с апрелем на 6,3%. Эксперты связывают это с вымыванием более дорогих ликвидных лотов
Фото: Shevchenko Andrey / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Shevchenko Andrey / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года средняя стоимость загородного дома на вторичном рынке Подмосковья составила 9,83 млн руб. Это на 6,3% меньше апрельского показателя (10,49 млн руб.), что стало самым значительным снижением средней цены за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Резкое снижение средней стоимости лота в мае по сравнению с апрельским показателем руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов объясняет выходом из экспозиции более ликвидных и дорогостоящих объектов. Это связано с весенней активностью покупателей на вторичном загородном рынке.

Майский показатель также уступает 3,5% январю этого года, когда средняя стоимость загородного лота была зафиксирована на отметке 10,19 млн руб., но на 7,2% больше мая прошлого года (9,17 млн руб.), утоняют в компании.

Годовая динамика средней стоимости загородного дома в Подмосковье

Месяц Год Средняя стоимость загородного дома, млн руб. Динамика к предыдущему месяцу
Май 2023 9,17 –0,5%
Июнь 2023 8,91 –2,8%
Июль 2023 8,97 +0,7%
Август 2023 9,1 +1,4%
Сентябрь 2023 9,26 +1,8%
Октябрь 2023 9,44 +1,9%
Ноябрь 2023 9,66 +2,3%
Декабрь 2023 9,86 +2,1%
Январь 2024 10,19 +3,3%
Февраль 2024 10,38 +1,9%
Март 2024 10,36 –0,2%
Апрель 2024 10,49 +1,3%
Май 2024 9,83 –6,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В целом ценовая ситуация на загородном рынке стабильная», — резюмирует Дмитрий Таганов.

По данным исследования «Тинькофф Кредит Брокера», более 70% россиян, которые сейчас живут в квартирах, хотели бы переехать в частный дом. 69% респондентов сейчас проживают в многоквартирных доме, а оставшиеся 31% — либо в частном доме за городом (19%), либо в таком же доме в пределах города (12%). А вот жить в многоквартирном доме хотели бы только 13% опрошенных.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента