Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье
Жилье ,  
0 

Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье

Нововведение коснется ситуаций, когда несовершеннолетние наследуют свое единственное жилье. Юристы обращают внимание на то, что дополнительная финансовая нагрузка в этом случае может быть переложена на других лиц
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В Госдуму внесен проект изменений в Гражданский кодекс, который снимет с детей-сирот обязанность погашать долги умерших родителей или других наследодателей. Однако распространить нововведение хотят не на все наследуемое имущество.

По закону дети-сироты имеют обязательную долю в наследстве умерших родителей: ее они получат в любом случае, даже если не указаны в завещании. Но одновременно с имуществом наследуются и долги. Вступить в имущественные права, отказавшись при этом от долгов, нельзя.

Как пояснили «РБК-Недвижимости» в Федеральной нотариальной палате, информация о количестве наследников-сирот и о количестве случаев наследства, обремененного долгами, является закрытой и по закону не подлежит разглашению. Хотя сами случаи встречаются на практике, отметили там.

По словам руководителя юридической компании Saunin Law Practic Андрея Саунина, долги бывают настолько велики, что могут превысить стоимость наследства. Законом это предусмотрено: выплачивать больше, чем стоит само имущество, не заставят. Однако погашать долги пока приходится абсолютно всем наследникам, уточнил юрист.

Законопроектом предлагается исключить из этого списка детей-сирот. В пояснительной записке авторы инициативы ссылаются на то, что действующая мера противоречит Семейному кодексу. До совершеннолетия ребенка обязаны содержать родители, самостоятельно обеспечивать себя он не должен. Этого не должно происходить и в случае смерти родителей — а сейчас такая необходимость возникает, в том числе если приходится гасить долги при вступлении в наследство.

Проектом предлагается снять долговую нагрузку с детей, оставшихся без попечения родителей. Но распространить эту меру хотят лишь на единственное жилье. Если одновременно наследуется и другое имущество, гасить долги по нему в случае принятия законопроекта придется даже сиротам.

Как прокомментировала партнер коллегии адвокатов «Монастырский, Зюба, Степанов и Партнеры» Виктория Дергунова, из законопроекта не ясно, как отразится освобождение детей-сирот от долгов на других наследниках (которые тоже могут быть). Если образовавшуюся разницу в долгах будут покрывать именно другие наследники, на них ложится дополнительная финансовая нагрузка. Если нет — финансово пострадавшей стороной окажутся те, перед которыми и возникли долги умерших родителей. «Ни другие наследники, ни кредиторы не должны ощущать негативные последствия из-за того, что у должника есть ребенок, который имеет право забрать имущество освобожденным от долгов», — делится мнением эксперт.

Какие долги наследодателя должен погасить наследник

При вступлении в права наследства наследник одновременно принимает на себя обязанность погасить:

  • долги по ипотеке;
  • долги по банковским кредитам;
  • долги по микрозаймам;
  • долги по ЖКХ;
  • долги по налогам.

Подробнее — в материале «РБК-Недвижимости» «Долги при получении наследства: какие платить, а какие — нет»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента