Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц
Жилье ,  
0 

Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц

Аналитики связывают это с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки. Сильнее всего предложение строящегося жилья уменьшилось в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM

За июнь 2024 года предложение в новостройках России сократилось в среднем на 5,9%. Наибольшее вымывание квартир произошло в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге. За первый месяц лета база объектов, представленных на сервисе, уменьшилась в этих городах на 8–10%, отмечается в исследовании (есть у редакции) сервиса «Яндекс Недвижимость».

В то же время в некоторых крупных городах фиксируется небольшой прирост предложения. Выбор квартир в новостройках стал больше в Волгограде, Воронеже и Красноярске.

Оба явления аналитики связывают с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки, которое произошло с 1 июля. В ряде регионов накануне этого события наблюдалось вымывание предложения. Это связано не только с повышенным спросом. Одна из возможных причин, по мнению коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, — девелоперы могли снять с продажи самые дешевые предложения, чтобы позднее вернуть их на рынок снова.

Вымывание дешевых квартир стало основной причиной подорожания новостроек, хотя есть и отдельные случаи повышения цен застройщиками, говорят аналитики. За месяц в городах-миллионниках цены выросли в среднем на 1,3%. В лидерах по росту — Омск, где квартиры подорожали на 10,1%. Далее следуют Новосибирск (рост на 5,8%) и Уфа (5,5%). В Москве прирост цен составил в среднем 2,1%, а в Санкт-Петербурге — 2,8%. Самое большое снижение цен произошло в Краснодаре (–11,6%) — там подешевели новостройки бизнес-класса.

Ранее эксперты сообщили, что цены на вторичное жилье в некоторых крупных городах перешли от стагнации к снижению. За первое полугодие 2024 года в крупных городах они выросли в среднем на 3,7% — это очень скромный рост, по мнению аналитиков компании ЦИАН.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Лента Радио