Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц
Жилье ,  
0 

Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц

Аналитики связывают это с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки. Сильнее всего предложение строящегося жилья уменьшилось в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM
Фото: katuka / Shutterstock / FOTODOM

За июнь 2024 года предложение в новостройках России сократилось в среднем на 5,9%. Наибольшее вымывание квартир произошло в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге. За первый месяц лета база объектов, представленных на сервисе, уменьшилась в этих городах на 8–10%, отмечается в исследовании (есть у редакции) сервиса «Яндекс Недвижимость».

В то же время в некоторых крупных городах фиксируется небольшой прирост предложения. Выбор квартир в новостройках стал больше в Волгограде, Воронеже и Красноярске.

Оба явления аналитики связывают с завершением действия программы льготной ипотеки на новостройки, которое произошло с 1 июля. В ряде регионов накануне этого события наблюдалось вымывание предложения. Это связано не только с повышенным спросом. Одна из возможных причин, по мнению коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, — девелоперы могли снять с продажи самые дешевые предложения, чтобы позднее вернуть их на рынок снова.

Вымывание дешевых квартир стало основной причиной подорожания новостроек, хотя есть и отдельные случаи повышения цен застройщиками, говорят аналитики. За месяц в городах-миллионниках цены выросли в среднем на 1,3%. В лидерах по росту — Омск, где квартиры подорожали на 10,1%. Далее следуют Новосибирск (рост на 5,8%) и Уфа (5,5%). В Москве прирост цен составил в среднем 2,1%, а в Санкт-Петербурге — 2,8%. Самое большое снижение цен произошло в Краснодаре (–11,6%) — там подешевели новостройки бизнес-класса.

Ранее эксперты сообщили, что цены на вторичное жилье в некоторых крупных городах перешли от стагнации к снижению. За первое полугодие 2024 года в крупных городах они выросли в среднем на 3,7% — это очень скромный рост, по мнению аналитиков компании ЦИАН.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента