Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы, где новостройки за год подорожали в 1,5–2 раза
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы, где новостройки за год подорожали в 1,5–2 раза

Район Хорошево-Мневники стал первым по росту цен на массовое жилье в Москве
Лидером по росту цен на массовое жилье стал район Хорошево-Мневники. Резкий рост — на 99% — связан с изменением структуры предложения
Район Хорошево-Мневники
Район Хорошево-Мневники (Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM)

Район Хорошево-Мневники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 99% и составила в июне 2024 года 429,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Бирюлево Восточное с годовым ростом на 58%, до 324,8 тыс. руб. Третье место у района Марьино, где средняя цена 1 кв. м выросла за год на 39%, до 367,2 тыс. руб.

Четвертое место занимает район Сокольники (+38%, до 356,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Нагатино-Садовники (+35%, до 402,2 тыс. руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в июле этого года составила 345,6 тыс. руб. Это на 18,3% больше показателя аналогичного периода прошлого года (292,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Динамика
Хорошево-Мневники СЗАО 215,3 429,1 +99%
Бирюлево Восточное ЮАО 205,9 324,8 +58%
Марьино ЮВАО 263,9 367,2 +39%
Сокольники ВАО 259,1 356,3 +38%
Нагатино-Садовники ЮАО 297,3 402,2 +35%
Лефортово ЮВАО 370,2 495,1 +34%
Бабушкинский СВАО 317,3 417,9 +32%
Отрадное САО 272,5 359,7 +32%
Гольяново ВАО 272,5 357,2 +31%
Южнопортовый ЮВАО 320,9 417,8 +30%

Данные: «Метриум»

«Столь значительный рост цен в районе Хорошево-Мневники связан с изменением структуры экспозиции. Годом ранее в Хорошево-Мневниках продавалась последняя квартира в готовой новостройке, введенной в эксплуатацию в 2019 году, а сейчас на рынок вышел новый проект класса комфорт-плюс, пограничного с бизнес-классом», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Аналитическая платформа bnMAP.pro по итогам мая 2024 года оценивала годовой рост стоимости в целом квартиры в новостройках Старой Москвы. По ее данным, лидером по этому показателю стал Донской район. Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,31 раза, до 46,4 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента