Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы, где новостройки за год подорожали в 1,5–2 раза
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы, где новостройки за год подорожали в 1,5–2 раза

Район Хорошево-Мневники стал первым по росту цен на массовое жилье в Москве
Лидером по росту цен на массовое жилье стал район Хорошево-Мневники. Резкий рост — на 99% — связан с изменением структуры предложения
Район Хорошево-Мневники
Район Хорошево-Мневники (Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM)

Район Хорошево-Мневники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 99% и составила в июне 2024 года 429,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Бирюлево Восточное с годовым ростом на 58%, до 324,8 тыс. руб. Третье место у района Марьино, где средняя цена 1 кв. м выросла за год на 39%, до 367,2 тыс. руб.

Четвертое место занимает район Сокольники (+38%, до 356,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Нагатино-Садовники (+35%, до 402,2 тыс. руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в июле этого года составила 345,6 тыс. руб. Это на 18,3% больше показателя аналогичного периода прошлого года (292,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Динамика
Хорошево-Мневники СЗАО 215,3 429,1 +99%
Бирюлево Восточное ЮАО 205,9 324,8 +58%
Марьино ЮВАО 263,9 367,2 +39%
Сокольники ВАО 259,1 356,3 +38%
Нагатино-Садовники ЮАО 297,3 402,2 +35%
Лефортово ЮВАО 370,2 495,1 +34%
Бабушкинский СВАО 317,3 417,9 +32%
Отрадное САО 272,5 359,7 +32%
Гольяново ВАО 272,5 357,2 +31%
Южнопортовый ЮВАО 320,9 417,8 +30%

Данные: «Метриум»

«Столь значительный рост цен в районе Хорошево-Мневники связан с изменением структуры экспозиции. Годом ранее в Хорошево-Мневниках продавалась последняя квартира в готовой новостройке, введенной в эксплуатацию в 2019 году, а сейчас на рынок вышел новый проект класса комфорт-плюс, пограничного с бизнес-классом», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Аналитическая платформа bnMAP.pro по итогам мая 2024 года оценивала годовой рост стоимости в целом квартиры в новостройках Старой Москвы. По ее данным, лидером по этому показателю стал Донской район. Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,31 раза, до 46,4 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента