Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома
Загород ,  
0 

Госдума распространила страховку по эскроу в ₽10 млн на частные дома

Заказчики строительства частных домов по договору подряда получат гарантии сохранности своих средств на счетах эскроу. Сейчас такие гарантии есть у покупателей новостроек
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС
Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

Госдума приняла закон, который распространил страховку по эскроу на ₽10 млн на частные дома. Законодательные изменения приняты одновременно с появлением нового закона, разрешающего с применением эскроу-счетов вести частное строительство по договорам подряда. Те, кто воспользуется новой возможностью, получат гарантии сохранности своих средств. Ранее такие гарантии были лишь у покупателей новостроек.

Как следует из закона, страховка оформляется на период строительства по договору подряда и закачивается через три месяца после того, как дом будет построен и оформлено право собственности. Страхуются не риски самого строительства, а ситуации, когда в период действия договора эскроу что-то случается с банком, где открыт такой счет.

Если такие риски наступают, обязательства по выплате страховки возьмет на себя Агентство по страхованию вкладов. Заказчику строительства частного дома по эскроу возместят до 10 млн руб. Как говорится в законе, таков же предел суммы возмещения и для случаев, если в одном и том же банке открыто несколько счетов эскроу по договорам подряда на строительство частного дома.

Что такое счет эскроу

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Средства за купленный объект недвижимости вносятся на счет после регистрации договора долевого участия в строительстве и остаются на нем до момента регистрации права собственности. Застройщик получает деньги покупателя только после передачи объекта, а строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

Читайте также: Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит

Ранее Центробанк предложил повысить сумму страховки по эскроу для дольщиков до 20 млн руб. Как поясняла председатель Банка России Эльвира Набиуллина, ускоренный рост цен на жилье, который наблюдается в последние годы, привел к тому, что лимит страхового возмещения по эскроу-счетам часто не покрывает стоимость квартиры.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 24 июл, 13:27
Банк «Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» Жилье, 24 июл, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 24 июл, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 24 июл, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 24 июл, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 24 июл, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Как визуально расширить пространство квартиры: 5 приемов дизайнеров Дизайн, 23 июл, 16:31
Главное Лента