Рыночные ставки по ипотеке в крупнейших банках практически достигли 20%
За первую неделю июля ипотечные ставки по коммерческим программам выросли в пяти из 20 крупнейших банков, выяснила «РБК-Недвижимость» на основе аналитики Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Среди всех 20 крупнейших банков средневзвешенная ставка кредитов на новостройки составила 19,46% годовых (+1,14 п.п. за неделю), а на вторичное жилье — 19,96% (+1,2 п.п.).
- К 8 июля 2024 года самая дорогая ипотека — у Альфа-Банка: базовая ставка 20,69% (увеличилась с 20,19%).
- В Совкомбанке ставка за новостройки и вторичное жилье за тот же период изменилась с 18,49% до 19,99%.
- В ВТБ вся рыночная ипотека подорожала с 18,2% до 19,5%.
- В Сбербанке кредитные ставки на новостройки выросли так же (с 18,2% до 19,5%), а на вторичную недвижимость — с 18,5% до 19,8%.
- В Т-Банке (бывший банк «Тинькофф») вся ипотека подорожала с 16,4% до 18,9%.
- Самая дешевая ипотека — у Россельхозбанка, который ставки с начала июля не корректировал. Взять ипотечный кредит на новостройки здесь предлагается под 16,85%, а на вторичное жилье — под 17,05%.
Какие банки подняли ставки по ипотеке в новостройках
| Банк | Базовая ставка, % | Динамика ставки, п.п. |
|---|---|---|
| Т-Банк | 18,9 | +2,5 |
| Совкомбанк | 19,99 | +1,5 |
| Сбербанк | 19,5 | +1,3 |
| ВТБ | 19,5 | +1,3 |
| Альфа-банк | 20,69 | +0,5 |
Источник: данные «Дом.РФ»
В конце мая крупнейшие российские банки начали резко повышать ставки по ипотеке, несмотря на сохранение ключевой ставки. Рост ставок по ипотеке в Сбербанке объясняют ростом доходности по облигациям федерального займа (ОФЗ) на фоне высокой ключевой ставки Центробанка. По мнению экспертов, решения банков о повышении процентов по ипотечным кредитам связано с прогнозами по дальнейшему росту ключевой ставки.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
