Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где во втором квартале 2024 года заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Казань, Челябинск и Нижний Новгород. Москва заняла в рейтинге 15-е место

Казань (Фото: Timur Galiev / Unsplash)

Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен за 1 кв. м на рынке новостроек за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В июне 2024 года средняя цена первичного «квадрата» в городе составила 259,6 тыс. руб. — на 37% больше, чем в июне прошлого года.

Второе место досталось Челябинску, где 1 кв. м подорожал за год на 35,9%, до 129,8 тыс. руб. Третье место занял Нижний Новгород с ростом на 35,2%, до 199 тыс. руб. На четвертой позиции оказался Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м за год на 29,4% Уфа (до 166,6 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место. За год 1 кв. м в столичных новостройках подорожал на 13,6%, до 499,1 тыс. руб.

Минимальный рост цены «квадрата» зафиксирован в Краснодаре (+12,6%, до 162,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках за год

Город	Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб.	Динамика
Казань	189,5	259,6	+37%

Челябинск	95,5	129,8	+35,9%

Нижний Новгород	147,2	199	+35,2%

Омск	109,3	143,5	+31,3%

Уфа	128,8	166,6	+29,4%

Екатеринбург	126,9	163,1	+28,6%

Ростов-на-Дону	117,9	149,9	+27,2%

Пермь	119,6	150	+25,5%

Красноярск	117,9	144,9	+22,9%

Самара	115	141,3	+22,9%

Воронеж	98,9	119,5	+20,8%

Волгоград	97,9	115,3	+17,8%

Санкт-Петербург	251,8	295,9	+17,5%

Новосибирск	136,8	157	+14,8%

Москва	439,5	499,1	+13,6%

Краснодар	144,7	162,9	+12,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Казани аналитики bnMAP.pro объясняют ростом строительной готовности объектов на первичном рынке города. «Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — добавляют аналитики.

По данным bnMAP.pro, первую тройку городов-миллионников с наибольшим ростом средней стоимости лота во втором квартале 2024 года составили Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

редактор новостей. 14 лет отдал спортивной журналистике, но с 2014 г. переориентировался на недвижимость, о чем еще ни разу не пожалел.

rbc.group

Названы мегаполисы, где жилье подорожало втрое за время льготной ипотеки

Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год

Рост цен на жилье в миллионниках замедлился третий месяц подряд