Названы районы Москвы, где цены на новостройки в 2024 году выросли вдвое

С начала года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Таганском районе

С начала 2024 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в районах Таганский и Ховрино

Таганский район в Москве (Фото: Gubin Yury / Shutterstock / FOTODOM)

По итогам первого полугодия 2024 года Таганский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя стоимость лота здесь выросла к началу года в 2,19 раза, до 139,9 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Ховрино с ростом в два раза, до 30,3 млн руб. Третье место у района Дорогомилово, где средняя стоимость объекта выросла с начала года на 47%, до 110,5 млн руб.

Четвертое место с ростом на 43% занимает район Свиблово (до 34,4 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Фили-Давыдково (+41%, до 45,3 млн руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках по итогам первого полугодия 2024 года составила 33,8 млн руб. Это на 10,5% больше показателя начала года (30,6 млн руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота с начала 2024 года

Район	Округ	Средняя стоимость лота в начале 2024 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в июне 2024 года, млн руб.	Динамика
Таганский	ЦАО	63,9	139,9	рост в 2,19 раза

Ховрино	САО	15,1	30,3	рост в 2 раза

Дорогомилово	ЗАО	75,3	110,5	+47%

Свиблово	СВАО	24,1	34,4	+43%

Фили-Давыдково	ЗАО	32,1	45,3	+41%

Коптево	САО	17,5	24,4	+40%

Гагаринский	ЮЗАО	57,6	78,9	+37%

Бутырский	СВАО	18,7	25,3	+35%

Хорошевский	САО	27,1	36,2	+34%

Пресненский	ЦАО	87,2	115,5	+32%

Данные: «Метриум»

Лидерство Таганского района по росту средней стоимости лота с начала этого года управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет вымыванием предложения в комплексах с компактными студиями. В локации остались только просторные лоты в дорогих клубных домах, подчеркивает эксперт.

По данным компании «Метриум», в первом полугодии 2024 года в Москве начались продажи жилья в 40 новостройках. Это максимальный показатель для первых шести месяцев года, повторивший абсолютный рекорд второго полугодия 2021 года, когда также запустили 40 проектов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги