Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС
Загород ,  
0 

Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС

Принятый проект позволяет применять счета эскроу, если частные дома строятся по договору подряда. Пока такой подход применяется лишь в рамках эксперимента
Фото:  Bilanol / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Bilanol / Shutterstock / FOTODOM

Совет Федерации одобрил закон, позволяющий применять счета эскроу при строительстве частных домов по договору подряда. Предполагается, что нововведение станет дополнительным стимулом развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Новый закон вводит в сегменте частного домостроения возможность применения механизма, аналогичного тому, который действует в многоквартирном строительстве. Средства покупателей до окончания строительства будут храниться на специальных банковских счетах — счетах эскроу, воспользоваться ими подрядчик сможет только после сдачи объекта.

Список банков, где разрешат открывать такие счета, тот же, что и для счетов эскроу в новостройках. Эти же банки, как предполагается, будут кредитовать подрядчиков, которые строят ИЖС с применением эскроу.

Механизм, описанный в законе, не станет единственно возможным способом строительства частных домов. Он будет действовать наряду с ныне существующими механизмами (по договору строительного подряда без эскроу, по договору долевого участия в строительстве и пр.). Воспользоваться этим механизмом смогут подрядчики из реестра, размещенного на информационном портале «Строим.дом.рф».

После подписания президентом РФ, новый закон должен вступить в силу с марта 2025 года. Пока такой механизм действует в порядке эксперимента, запущенного корпорацией «Дом.РФ». По данным Минстроя, в рамках этого эксперимента у подрядчиков, работающих по эскроу, есть возможность оформить льготный кредит по ставке не более 1% годовых. Его предоставляют «Сбер», ВТБ, ПСБ, Альфа-Банк, МКБ, РНКБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента