Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья
Загород ,  
0 

Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья

Число сделок с элитными коттеджами за полгода достигло пятилетнего максимума
По итогам первого полугодия число сделок на элитном загородном рынке Московской области стало максимальным за последние пять лет и на 11% превзошло показатель аналогичного периода прошлого года
Фото: karamysh / Shutterstock / FOTODOM
Фото: karamysh / Shutterstock / FOTODOM

В первом полугодии 2024 года на элитном рынке загородного жилья в Подмосковье была зафиксирована 81 сделка. Это максимальный показатель за последние пять лет. Количество сделок в январе — июне этого года на 11% больше аналогичного периода прошлого года и на 47% превосходит первые шесть месяцев 2022 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Intermark Загородная Недвижимость».

Большая часть сделок пришлась на весенний период: с марта по май была заключена 51 сделка, уточняется в исследовании.

Генеральный директор «Intermark Загородная Недвижимость» Нина Резниченко замечает, что спрос на загородном рынке элитного жилья находится в активной фазе. Это происходит, в частности, из-за перехода в сегмент той части покупателей, которых раньше интересовали главным образом инвестиции в зарубежную недвижимость.

«Из-за скудности выбора качественного готового предложения покупатели переключают свое внимание на земельные участки, чтобы построить дом, который будет полностью удовлетворять стилю, функционалу и образу жизни семьи. Стоит отметить, что и девелоперы вслед за спросом все чаще предлагают на продажу в коттеджных поселках именно земельные участки», — добавляет Резниченко.

Объем продаж элитных коттеджей Подмосковья в динамике за последние пять лет
Объем продаж элитных коттеджей Подмосковья в динамике за последние пять лет

По итогам первого полугодия средняя стоимость приобретенного в регионе элитного коттеджа составила 100 млн руб. Это на 15% меньше показателя января — июня прошлого года. Причиной снижения бюджета покупки в Intermark называют уменьшение площадей приобретаемых лотов (на 36% год к году, до 362 кв. м).

По данным «Intermark Загородная Недвижимость», в июне 2024 года средняя цена дома из топ-100 самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд. В последний раз такой уровень цены отмечался в конце 2016 года. Последующие 7,5 года они стоили дешевле, однако с 2022 года цены постоянно растут.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио