Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья
Загород ,  
0 

Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья

Число сделок с элитными коттеджами за полгода достигло пятилетнего максимума
По итогам первого полугодия число сделок на элитном загородном рынке Московской области стало максимальным за последние пять лет и на 11% превзошло показатель аналогичного периода прошлого года
Фото: karamysh / Shutterstock / FOTODOM
Фото: karamysh / Shutterstock / FOTODOM

В первом полугодии 2024 года на элитном рынке загородного жилья в Подмосковье была зафиксирована 81 сделка. Это максимальный показатель за последние пять лет. Количество сделок в январе — июне этого года на 11% больше аналогичного периода прошлого года и на 47% превосходит первые шесть месяцев 2022 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Intermark Загородная Недвижимость».

Большая часть сделок пришлась на весенний период: с марта по май была заключена 51 сделка, уточняется в исследовании.

Генеральный директор «Intermark Загородная Недвижимость» Нина Резниченко замечает, что спрос на загородном рынке элитного жилья находится в активной фазе. Это происходит, в частности, из-за перехода в сегмент той части покупателей, которых раньше интересовали главным образом инвестиции в зарубежную недвижимость.

«Из-за скудности выбора качественного готового предложения покупатели переключают свое внимание на земельные участки, чтобы построить дом, который будет полностью удовлетворять стилю, функционалу и образу жизни семьи. Стоит отметить, что и девелоперы вслед за спросом все чаще предлагают на продажу в коттеджных поселках именно земельные участки», — добавляет Резниченко.

Объем продаж элитных коттеджей Подмосковья в динамике за последние пять лет
Объем продаж элитных коттеджей Подмосковья в динамике за последние пять лет

По итогам первого полугодия средняя стоимость приобретенного в регионе элитного коттеджа составила 100 млн руб. Это на 15% меньше показателя января — июня прошлого года. Причиной снижения бюджета покупки в Intermark называют уменьшение площадей приобретаемых лотов (на 36% год к году, до 362 кв. м).

По данным «Intermark Загородная Недвижимость», в июне 2024 года средняя цена дома из топ-100 самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд. В последний раз такой уровень цены отмечался в конце 2016 года. Последующие 7,5 года они стоили дешевле, однако с 2022 года цены постоянно растут.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
В Госдуме предложили сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛЖилье, 20 ноя, 14:49
Хуснуллин рассказал, как восемь лет не мог зарегистрировать свой домЖилье, 20 ноя, 14:39
Совфед обязал нотариусов сообщать наследникам о долгах наследодателейЖилье, 20 ноя, 13:52
Главное Лента