Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы крупнейшие самострои Москвы, «приговоренные» к сносу в 2024 году
Город ,  
0 

Названы крупнейшие самострои Москвы, «приговоренные» к сносу в 2024 году

Суммарная площадь самостроев, которые решено снести с начала года, составляет 65,7 тыс. кв.м. Площадь некоторых из них превышает 1 тыс. кв.м.
Фото: Алексей Зотов / ТАСС
Фото: Алексей Зотов / ТАСС

Количество самостроев в Москве снижается, говорится в сообщении Департамента городского имущества Москвы. За первое полугодие 2024 года суды разных инстанций вынесли решение о сносе 143 незаконно построенных объектов недвижимости. Это на 42,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года — тогда самовольными были признаны 250 построек.

Суммарная площадь подлежащих сносу самостроев, которые решено снести с начала года, составляет 65,7 тыс. кв.м. «В основном это помещения, которые появились в результате незаконной реконструкции, и возведенные без оформления разрешительной документации отдельные здания», — приводятся в сообщении слова руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана.

Самые крупные самострои Москвы, которые решили снести с начала 2024 года

  • Один из самых крупных (1,16 тыс. кв. м) самостроев находится на Каширском шоссе (ЮАО). Его возводили без оформления земельно-правовых отношений, не получали разрешений ни на строительство, ни на ввод в эксплуатацию, а в самом здании выявлены многочисленные строительные нарушения.
  • Также крупные самострои выявлены в Остаповском проезде (ЮВАО). Это два здания суммарной площадью 1,5 тыс. кв.м. Как установила экспертиза, их эксплуатация представляет угрозу жизни и здоровью горожан.
  • Еще два больших здания, подлежащих сносу, находятся на Краснобогатырской ул. (ВАО). В одном из них 987,7 кв. м, в другом — более 1000 кв. м. По данным Департамента городского имущества Москвы, они также были возведены без получения разрешительной документации и не соответствовали градостроительным и пожарным нормам.

В Москве выявлением самостроев занимается Госинспекция по недвижимости, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе. «Объекты, которые мы признаем самостроем, не только портят архитектурный облик Москвы, но и могут быть опасными для простых граждан», — говорит начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров. 

В конце прошлого года Верховный суд разъяснил, когда дом не может быть снесен как самострой. Это происходит в тех случаях, когда одновременно соблюдаются три условия: регистрация прав до 1 сентября 2018 года, соответствие предельным характеристикам разрешенного строительства и единое право собственности на постройку и участок.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил сохранить ипотеку под 2% на Дальнем Востоке до 2030 годаОтрасль, 12:28
Молодым участникам СВО предоставили право на жилищную выплатуЖилье, 12:24
«Это выше любых оценок по инфляции»: аренда жилья в Москве стала дешеветьЖилье, 11:00
В Москве остановился рост цен на массовые новостройкиЖилье, 10:04
10 самых длинных домов в РоссииГород, 10 ноя, 09:09
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Главное Лента