Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы крупнейшие самострои Москвы, «приговоренные» к сносу в 2024 году
Город ,  
0 

Названы крупнейшие самострои Москвы, «приговоренные» к сносу в 2024 году

Суммарная площадь самостроев, которые решено снести с начала года, составляет 65,7 тыс. кв.м. Площадь некоторых из них превышает 1 тыс. кв.м.
Фото: Алексей Зотов / ТАСС
Фото: Алексей Зотов / ТАСС

Количество самостроев в Москве снижается, говорится в сообщении Департамента городского имущества Москвы. За первое полугодие 2024 года суды разных инстанций вынесли решение о сносе 143 незаконно построенных объектов недвижимости. Это на 42,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года — тогда самовольными были признаны 250 построек.

Суммарная площадь подлежащих сносу самостроев, которые решено снести с начала года, составляет 65,7 тыс. кв.м. «В основном это помещения, которые появились в результате незаконной реконструкции, и возведенные без оформления разрешительной документации отдельные здания», — приводятся в сообщении слова руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана.

Самые крупные самострои Москвы, которые решили снести с начала 2024 года

  • Один из самых крупных (1,16 тыс. кв. м) самостроев находится на Каширском шоссе (ЮАО). Его возводили без оформления земельно-правовых отношений, не получали разрешений ни на строительство, ни на ввод в эксплуатацию, а в самом здании выявлены многочисленные строительные нарушения.
  • Также крупные самострои выявлены в Остаповском проезде (ЮВАО). Это два здания суммарной площадью 1,5 тыс. кв.м. Как установила экспертиза, их эксплуатация представляет угрозу жизни и здоровью горожан.
  • Еще два больших здания, подлежащих сносу, находятся на Краснобогатырской ул. (ВАО). В одном из них 987,7 кв. м, в другом — более 1000 кв. м. По данным Департамента городского имущества Москвы, они также были возведены без получения разрешительной документации и не соответствовали градостроительным и пожарным нормам.

В Москве выявлением самостроев занимается Госинспекция по недвижимости, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе. «Объекты, которые мы признаем самостроем, не только портят архитектурный облик Москвы, но и могут быть опасными для простых граждан», — говорит начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров. 

В конце прошлого года Верховный суд разъяснил, когда дом не может быть снесен как самострой. Это происходит в тех случаях, когда одновременно соблюдаются три условия: регистрация прав до 1 сентября 2018 года, соответствие предельным характеристикам разрешенного строительства и единое право собственности на постройку и участок.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента