Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние ставки по ипотеке побили рекорд 2022 года
Деньги ,  
0 
Эксклюзив

Средние ставки по ипотеке побили рекорд 2022 года

Средние ставки по ипотеке в августе достигли 20,81% годовых на первичку и 20,8% на вторичку, превысив предыдущий максимум, зафиксированный в марте 2022 года. Тогда средние ставки на новостройки были 20,8%, а на готовое жилье — 20,38% годовых
Казань
Казань (Фото: Сергей Елагин / ТАСС)

Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки на 11 августа достигли 20,81% годовых, увеличившись за неделю на 1,14 п.п. На готовое жилье средние ставки составили 20,8%, прибавив за неделю 1,05 п.п. Это следует из данных «Дом.РФ» по динамике ставок предложения топ-20 ипотечных банков, с которыми ознакомилась «РБК-Недвижимость». Речь идет о рыночных программах.

Таким образом, средние ставки по ипотеке в августе 2024 года превзошли предыдущий рекорд, который был зафиксирован в марте 2022 года после резкого повышения ключевой. Но тогда ставки быстро стали снижаться и уже к маю опустились ниже 15% годовых. «По итогам прошлой недели ставки по ипотеке на новостройки достигли 20,81%, на вторичке — 20,80%. Предыдущий максимум был в марте 2022 года: по первичке — 20,80%, по вторичке — 20,38%», — уточнили «РБК-Недвижимости» в «Дом.РФ».

За неделю (с 5 по 11 августа) сразу шесть банков из двадцатки повысили ставки по жилищным кредитам. Так, ипотека подорожала:

  • в Сбербанке на 0,8 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 20,6%;
  • в ВТБ на 2 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 21,5%;
  • в Альфа-Банке на 1 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 21,69%;
  • в МКБ на 1–1,2 п.п., минимальная ставка на новостройки — от 20,25%, на вторичку — от 20,45%;
  • в Ак Барс Банке на 1,4 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 20,1%;
  • в Транскапиталбанке на 1 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 20,75%.

26 июля ЦБ увеличил ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 18% годовых. Это повышение стало первым в 2024 году. До этого в последний раз ЦБ повышал ключевую на 1 п.п., с 15% до 16% годовых, в декабре прошлого года. После этого ставка оставалась без изменений. Эксперты прогнозировали, что после решения Центробанка ставки по рыночной ипотеке закономерно повысятся, что сделает такое ипотечное кредитование еще менее доступным для граждан. При ключевой ставке в 18% минимальные ипотечные ставки будут не менее 20%, а многие банки поднимут их до 22–23% годовых, говорили эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента