Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр отметил два рекорда продаж в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр отметил два рекорда продаж в новостройках Москвы

Один рекорд связан с динамикой сделок с нежилой недвижимостью, второй — со всеми помещениями, имеющимися в новостройках
Москва
Москва (Фото: Сергей Булкин / ТАСС)

По сделкам, заключенным в новостройках Москвы с января по июль 2024 года, Росреестр зафиксировал два рекорда. Один касается всех типов недвижимости, другой — только нежилых помещений, следует из сообщения ведомства (есть у редакции).

За семь первых месяцев этого года было зарегистрировано более 80,4 тыс. договоров долевого участия на жилую и нежилую недвижимость в новостройках (апартаменты, машино-места, коммерческие площади и т. д.). Такого количества регистраций на столичном первичном рынке не фиксировалось никогда, поясняется в сообщении. Результаты периода на 1,6% превзошли итоги января — июля прошлого года (79,2 тыс. договоров) и на 7% — 2022 года (75,1 тыс.).

Одновременно был поставлен рекорд по продаже нежилых помещений. С начала года их было продано 28,1 тыс., что на 13,6% превышает показатели за сопоставимый период 2023 года (24,7 тыс. продаж) и на 16% больше, чем в 2022 году (24,2 тыс. нежилых помещений).

Месячная динамика по нежилым объектам тоже положительная. В июле было зарегистрировано почти 4,2 тыс. ДДУ с такой недвижимостью. Это на 11,3% больше, чем в прошлом месяце (3,75 тыс. ДДУ), и на 26,1%, чем в июле 2023 года (3,2 тыс. сделок).

С жильем ситуация противоположная, следует из статистики ведомства. В июле сделки с ним упали на 30% по сравнению с июнем — с 10,5 тыс. договоров до 7,3 тыс. Снижение к июлю прошлого года составило 15,1%. «Первичный рынок столичной недвижимости в июле отреагировал на изменение условий ипотечных программ после повышения ключевой ставки Центрального банка. В первую очередь, снижение активности показал жилой сегмент», — поясняется в сообщении ведомства.

Это привело в тому, что общее количество договоров в новостройках по всем типам недвижимости за месяц снизилось на 19,1% (с 14,2 тыс. в июне до 11,5 тыс. в июне). По сравнению с аналогичным показателем прошлого года снижение составило 3,7%.

По итогам июля Росреестр также зафиксировал рекорд по выдаче ипотеки Москве. Суммарное количество кредитов, взятых как на покупку новостроек, так и на вторичную недвижимость, достигло максимума с начала года. За месяц в столице было зарегистрировано почти 12 тыс. ипотечных договоров.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента