Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки снизились в половине мегаполисов России
Жилье⁠,
0

Цены на новостройки снизились в половине мегаполисов России

В половине мегаполисов России цены на новостройки в августе снизились
Значительнее всего цены опустились в Уфе, Омске и Нижнем Новгороде. Сегодня рынок перестраивается под новые условия, поэтому синхронного снижения стоимости у всех застройщиков ждать не стоит, считают аналитики
Уфа
Уфа (Фото: irina02 / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года относительно июля новостройки в миллионниках России подорожали в среднем на 0,4%, до 166 тыс. руб. за 1 кв. м, что говорит о стагнации. При этом в половине российских мегаполисов зафиксировано снижение средней цены квадратного метра, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики «Яндекс Недвижимости».

Наибольшее снижение цен на квартиры в новостройках зафиксировано в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре. Наибольший рост цен показали новостройки Воронежа, Волгограда, Новосибирска, Казани и Перми, говорится в исследовании.

Динамика цен на новостройки в мегаполисах России

Город Средняя цена за 1 кв. м, август 2024 года Изменение цены за 1 кв. м, август относительно июля 2024 года
Воронеж 121 000,00 ₽ 4,1%
Волгоград 133 000,00 ₽ 2,8%
Новосибирск 149 000,00 ₽ 2,7%
Казань 219 000,00 ₽ 2,0%
Пермь 132 000,00 ₽ 2,0%
Москва 371 000,00 ₽ 1,7%
Екатеринбург 154 000,00 ₽ 1,1%
Краснодар 147 000,00 ₽ 0,6%
Ростов-на-Дону 142 000,00 ₽ -0,2%
Красноярск 143 000,00 ₽ -0,6%
Челябинск 134 000,00 ₽ -0,7%
Самара 113 000,00 ₽ -1,7%
Санкт-Петербург 244 000,00 ₽ -1,9%
Нижний Новгород 195 000,00 ₽ -1,9%
Омск 137 000,00 ₽ -2,1%
Уфа 127 000,00 ₽ -2,2%

Таблица: «Яндекс Недвижимость»

«На данный момент рынок перестраивается под новые условия, мы не ожидаем синхронного снижения цен у всех застройщиков по всем регионам. Важно понимать, что последние четыре года девелоперы продавали свои объекты со значительным опережением плановых сроков — например, за два года вместо прогнозных четырех. Поэтому сегодняшнее снижение продаж является для бизнеса, безусловно, неприятным, но далеко не для всех фатальным. Перестройка на прогнозные темпы продаж вместо опережающих потребует от застройщиков обновления бизнес-процессов и более аккуратной работы с ценообразованием и маркетингом, однако не создает предпосылок к неуправляемым распродажам», — рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Аналитики «Дом.РФ» ранее сообщили, что рост цен на жилье в России резко замедлился с окончанием льготной ипотеки. В Москве цены на квартиры в новостройках снизились на 0,2% за месяц. Для сравнения, в июне в столице наблюдался рост на 3,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на избы: за сколько и почему россияне покупают дома в деревне Загород, 10:40
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за квартал Жилье, 10:04
Нейросеть выявила рост ценового разрыва между новостройками и вторичкой Деньги, 09:00
Рост спроса и цен: рынок вторичного жилья оживился в первом квартале Жилье, 00:00
КС указал, кто должен строить дороги к выданным семьям земельным участкам Жилье, 02 апр, 20:34
В новых регионах России ввели почти 2 млн кв. м жилья за четыре года Жилье, 02 апр, 17:49
Объем запуска новых жилых проектов в России вырос в 1,4 раза за год Жилье, 02 апр, 13:59
В «Домклик» оценили связь между наличием лифта в доме и ценой жилья Жилье, 02 апр, 13:50
ИИ нашел десять городов Подмосковья с самым подорожавшим жильем в 2026-м Жилье, 02 апр, 13:45
Мало информации и плохие фото: ошибки в объявлении о продаже квартиры Жилье, 02 апр, 13:00
Использование маткапитала на улучшение жилищных условий резко сократилось Жилье, 02 апр, 12:08
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки за квартал Жилье, 02 апр, 10:43
Что такое домовой чат в Mах, для чего он нужен и как его найти Жилье, 02 апр, 10:00
Россияне рассказали, кто в паре ответственен за расходы на ипотеку Жилье, 02 апр, 09:00
Лента Радио