Власти Москвы назвали число новостроек — потенциальных долгостроев
Из 479 новостроек на 29,5 млн кв. м жилья, которые возводятся в Москве по закону о долевом строительстве, 21 проект на 1,1 млн кв. м находится в зоне высокого риска. Такие данные сообщил Мосгосстройназор в интервью «Интерфаксу».
Еще 24 проекта суммарной площадью 1,3 млн кв. м попадают в зону промежуточного риска, уточнили в ведомстве. Оставшиеся 434 проекта на 27,1 млн кв. м к рискованным городские власти не причисляют. «То есть основная доля — более 90% на текущий момент — содержат минимальные риски для дольщиков», — приводятся в интервью слова главы Мосгостройнадзора Антона Слободчикова.
Как определяют уровень риска новостроек
По уровню риска все новостройки Москвы разделяются на три категории — зеленую (полностью безопасную), желтую (промежуточную) и красную (зона высокого риска). В ту или иную категорию риска объект попадает по сумме разных факторов. Среди них — соблюдение застройщиком сроков строительства, финансовой дисциплины, корректности оформления документации и своевременности предоставления финансовой отчетности и т. д. Оценка уровня риска происходит ежеквартально.
Для информирования покупателей об уровне риска сделки в той или иной новостройке Мосгосстройнадзор совместно с крупными агрегатами объявлений маркирует проекты, пояснил глава ведомства, добавив, что информация также содержится в Едином реестре видов контроля (ЕРВК) или в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
В 2021 году правительство России заявляло о планах полностью решить проблему обманутых дольщиков не позднее конца 2023 года. Однако этого не произошло. В ЕИСЖС представлен реестр объектов, которые на сегодняшний день уже являются проблемными. В столице в него попадают 40 новостроек, которые преимущественно находятся в Новой Москве. По всем из них, по данным системы, открыто конкурсное производство.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»