Жилье⁠, 04 сен 2024, 09:54

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Район Южное Тушино возглавил рейтинг по росту цен на жилье в августе

Наибольшая динамика на первичном рынке в столичных новостройках зафиксирована в районе Южное Тушино. Это связано с вымыванием бюджетного предложения

Вид на районы Южное Тушино, Митино и Покровское-Стрешнево в Москве (Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM)

Район Южное Тушино возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м за месяц в новостройках. По итогам августа средняя цена «квадрата» в локации выросла к июлю на 27,5%, до 470,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 13,9%, до 867,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Донской район, третье место с ростом на 11,9% у Хамовников. Средняя стоимость «квадрата» в этой локации в августе достигла 2,03 млн руб.

Четвертое место с ростом на 5,5% разделили районы Красносельский (до 1,08 млн руб.) и Куркино (до 285,2 тыс. руб.). На пятой позиции Тверской район (+5,4%, до 2,37 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в августе 2024 года составила 584,7 тыс. руб. Относительно июля данный показатель вырос на 1,4%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки за месяц

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Южное Тушино	СЗАО	369,2	470,6	+27,5%

Донской	ЮАО	761,7	867,5	+13,9%

Хамовники	ЦАО	1 813,9	2 030,6	+11,9%

Красносельский	ЦАО	1 023,7	1 080,5	+5,5%

Куркино	СЗАО	270,3	285,2	+5,5%

Тверской	ЦАО	2 257,4	2 378,7	+5,4%

Коптево	САО	311,5	325	+4,3%

Царицыно	ЮАО	321,7	334,8	+4,1%

Замоскворечье	ЦАО	1 035	1 071,1	+3,5%

Марьина Роща	СВАО	521,5	535,9	+2,8%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Южное Тушино в bnMAP.pro объясняют вымыванием наиболее бюджетных лотов. «В экспозиции остались квартиры с более высоким ценником, что и привело к ощутимому росту средней цены 1 кв. м», — пояснили аналитики.

По данным bnMAP.pro, в июле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным месячным приростом цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский административный округ. Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО по итогам июля составила 279,1 тыс. руб., что на 4,04% больше июньского показателя. Второе место занял Центральный АО (+2%, до 1,35 млн руб.), а третье — Южный АО (+1,54%, до 495,7 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги