Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили снижение цен на жилье в Москве за лето
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили снижение цен на жилье в Москве за лето

За лето цены на массовые новостройки в Москве упали сразу на 4%
За три месяца цены снизились на 4,4%, предложение выросло на 12,2%
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС

В августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы в массовом сегменте составила 330,8 тыс. руб. Это на 1,1% меньше июльского показателя и на 4,4% меньше, чем три месяца назад, в начале лета, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В последний раз подобное по своей динамике и по длительности снижение цен в столичном массовом сегменте было зафиксировано в период с ноября 2023-го по февраль 2024 года. За эти месяцы средняя цена 1 кв. м упала на 3%, уточняют в компании.

Средняя цена «квадрата» в столичных квартирах массового сегмента в августе этого года составила 336,5 тыс. руб., что на 1,3% меньше, чем в июле. А средняя цена «квадрата» в апартаментах зафиксирована на отметке 270,1 тыс. руб., это на 0,2% больше, чем в июле, говорится в исследовании.

В августе 2024 года экспозиция на рынке массовых новостроек составила 22,05 тыс. лотов, что на 0,9% меньше июля, но на 12,2% превосходит показатель начала лета. На квартиры пришлось 19,8 тыс. объектов (–0,6% за месяц, +12,3% за год) и 2,2 тыс. — апартаменты (–4,2% за месяц, +21,8% за год).

Что касается спроса, за месяц в столице было заключено 1,7 тыс. ДДУ (–9,6% за месяц, –55,8% за год). «В августе многие потенциальные покупатели брали отпуск и откладывали решение о покупке недвижимости на осень. Данными факторами и обусловлена отрицательная динамика спроса в августе относительно июля», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным платформы bnMAP.pro, в августе 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы с наибольшим снижением цен на рынке массовых новостроек возглавил Молжаниновский район. Средняя цена 1 кв. м здесь в августе составила 267,3 тыс. руб., что на 9,9% ниже июльского показателя. Второе место со снижением средней цены на 9% (до 310,2 тыс. руб. за 1 кв. м) занял район Бирюлево Восточное, третье — район Южное Медведково (–8,4%, до 332,9 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио