Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Некрасовка стала первой по доступности жилья в столичных новостройках
В августе этого года самое доступное жилье на первичном рынке Москвы предлагалось в Некрасовке
Район Некрасовка, Москва
Район Некрасовка, Москва (Фото: 8ED8 / Shutterstock / FOTODOM)

По итогам августа 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 226,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Этот показатель в два с лишним раза ниже средней цифры по Старой Москве — по данным компании, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке к началу сентября составила 591,6 тыс. руб.

Столь низкую среднюю цену «квадрата» в Некрасовке управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов объясняет особенностями локации: не лучшие экология и транспортная доступность, к тому же почти треть территории района занимают промышленные территории.

Второе место по доступности квартир на первичном рынке занял район Ховрино с показателем 231,7 тыс. руб., на третьей позиции Крюково со средней стоимостью квадрата 236,1 тыс. руб. В первую пятерку районов с недорогими квартирами в новостройках также вошли Бибирево (247,4 тыс. руб.) и Молжаниновский (254,9 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым жильем на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Некрасовка ЮВАО 226,8 –0,2%
Ховрино САО 231,7 0%
Крюково ЗелАО 236,1 +1,8%
Бибирево СВАО 247,4 –0,6%
Молжаниновский САО 254,9 –9,5%
Южное Бутово ЮЗАО 257,9 +0,8%
Митино СЗАО 261,5 –0,6%
Северный СВАО 270,9 –0,4%
Новокосино ВАО 275,3 +0,1%
Ясенево ЮЗАО 275,8 +1,5%

Данные: «Метриум»

Составленный аналитиками «Метриума» рейтинг локаций Старой Москвы по количеству новостроек по состоянию на начало сентября возглавил Даниловский район, где расположено 19 строящихся проектов. Второе место занял Пресненский район, где находится 16 новостроек. Третью позицию раздели Раменки и Хамовники с показателем 15 проектов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио