Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жилье

Прирост средней цены 1 кв. м вторичного жилья в российских городах-миллионниках составил 0,4% за месяц. Лидером по росту стал Нижний Новгород, по снижению — Екатеринбург. Москва на десятом месте рейтинга
Фото: chagooch / Shutterstock / FOTODOM
Фото: chagooch / Shutterstock / FOTODOM

В сентябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб., что на 0,4% больше августовского показателя. Это свидетельствует о продолжающейся на вторичном рынке стагнации цен, отмечается в поступившем в редакцию исследовании платформы «Яндекс Недвижимость».

Первое место по темпам роста цен на вторичку за месяц занял Нижний Новгород. В сентябре этого года средняя цена 1 кв. м составила здесь 133 тыс. руб., что на 1,6% больше, чем в августе.

На второй позиции оказался Краснодар с ростом на 1,5% (до 117 тыс. руб.), на третьем — Казань, где «квадрат» подорожал за месяц на 1,1% (до 169 тыс. руб.). Четвертое место занял Ростов-на-Дону (+0,6%, до 114 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 0,5% разделили Красноярск (до 119 тыс. руб.) и Воронеж (до 98 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге десятое место. В сентябре этого года средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла в столице на 0,2% и составила 333 тыс. руб.

Отрицательная динамика за месяц зафиксирована в двух мегаполисах. В Новосибирске средняя цена 1 кв. м стала меньше на 0,1% (113 тыс. руб.), а в Екатеринбурге снизилась на 0,2%, до 116 тыс. руб., говорится в исследовании.

Динамика цен на вторичном рынке городов-миллионников

Город Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Нижний Новгород 133 000 +1,6%
Краснодар 117 000 +1,5%
Казань 169 000 +1,1%
Ростов-на-Дону 114 000 +0,6%
Красноярск 119 000 +0,5%
Воронеж 98 000 +0,5%
Санкт-Петербург 203 000 +0,3%
Омск 104 000 +0,3%
Пермь 99 000 +0,3%
Москва 333 000 +0,2%
Волгоград 95 000 +0,2%
Челябинск 95 000 +0,2%
Самара 114 000 +0,1%
Уфа 111 000 +0,1%
Новосибирск 113 000 –0,1%
Екатеринбург 116 000 –0,2%

Данные: «Яндекс Недвижимость»

«Ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания Центробанка по ключевой ставке тоже пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам», — считает Евгений Белокуров.

В конце лета 2024 года аналитики «Яндекс Недвижимости» отмечали на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В августе лидерами по росту средней цены 1 кв. м стали Казань (+1,5%), Уфа (+1%) и Воронеж (+0,8%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку однушки в 2025 годуДеньги, 12:59
Инвестиции в недвижимость России выросли почти на 40%Деньги, 12:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в февралеЖилье, 11:34
Какие законы отразятся на собственниках домов и земли в 2025-мЗагород, 10:30
Маткапитала хватит на первый взнос для покупки 4,3% жилья в мегаполисахДеньги, 09:06
Еще пять доходных домов в Москве признали памятниками архитектурыГород, 10 мар, 15:26
Росреестр допустил возможность продления гаражной амнистииГород, 10 мар, 14:26
Средние ставки по ипотеке в марте снизились после продолжительного ростаДеньги, 10 мар, 13:40
Новые требования к отделке. Как изменится качество квартир в новостройкахОтрасль, 10 мар, 12:00
Аналитики сообщили о рекордах зимы на рынке элитного жилья МосквыЖилье, 10 мар, 10:59
В России утвердили новый профессиональный праздник — День архитектораОтрасль, 10 мар, 10:45
Офисный дефицит: где найти офис в 2025–2026 годахГород, 10 мар, 10:00
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на новостройкиЖилье, 10 мар, 09:35
Самый дешевый вариант забора: 5 идейЗагород, 09 мар, 09:39
Главное Лента