Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с наибольшим снижением цен на квартиры
Жилье⁠,
0

Названы города Подмосковья с наибольшим снижением цен на квартиры

Наибольшее снижение цен на жилье в Подмосковье зафиксировано в Пущино
Сильнее всего стоимость вторичного жилья снизилась в Пущино, Дедовске и Лосино-Петровском
Пущино
Пущино (Фото: Kirill Skorobogatko / Shutterstock / FOTODOM)

В октябре 2024 средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городах Московской области составила 163 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в начале третьего квартала. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Из 66 городов с достаточным объемом предложения (более 30 уникальных лотов в каждой выборке на 15 октября) в десяти городах номинальные цены предложения за последние три месяца заметно снизились, в 26 городах — почти не изменились (колебания составили от +1% до -1%), в 23 локациях зафиксирован небольшой рост, уточнили аналитики.

Сильнейшее снижение стоимости вторичных квартир за квартал, по данным ЦИАН, зафиксировано в Пущино, где стоимость снизилась на 4,2% — до 98,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Также в тройку лидеров вошли Дедовск и Лосино-Петровский, где цены снизились более чем на 3%, составив 139,9 тыс. и 106,2 тыс. руб. за «квадрат» соответственно. В Орехово-Зуево и Павловском Посаде цены снизились более чем на 2%, говорится в исследовании

Топ-10 городов Подмосковья, в которых зафиксировано снижение ценна вторичное жилье

Город Средняя цена 1 кв. м на вторичке, октябрь 2024 года, тыс. руб. Динамика за 3 месяца, %
Пущино 98,9 -4,2%
Дедовск 139,9 -3,2%
Лосино-Петровский 106,2 -3,1%
Орехово-Зуево 101,8 -2,8
Павловский Посад 106,8 -2,5%
Старая Купавна 127,1 -1,9%
Реутов 218,9 -1,6%
Серпухов 116,3 -1,5%
Люберцы 186,7 -1,3%
Можайск 116,1 -1,2%

Таблица: ЦИАН

В перечень городов, где цены предложения на вторичке последние три месяца снижаются, попали в основном населенные пункты дальнего и среднего Подмосковья, где не так много новостроек, уточнили аналитики.

«На вторичный рынок после отмены семейной ипотеки пришли покупатели, которые раньше выбрали бы новостройки. Поэтому в тех локациях, где современного жилья мало, потеряли часть покупателей, что начало сказываться на спросе и ценах. Единственное исключение — город Реутов. В одном из самых дорогих городов региона также зафиксирована коррекция цен (-1,6%), что связано с перераспределением спроса в ближнем поясе в пользу других городов, где запущено движение по МЦД и завершается реконструкция самих станционных комплексов», — пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

«Домклик» недавно назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в Москве. В структуре предложения встречаются лоты стоимостью около 3 млн руб. и даже дешевле.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Можайском районе появится рейтинговая школа в составе проектов MR Новости компаний, 20 ноя, 18:01
42% россиян планируют покупку недвижимости в ближайшие два-три года Жилье, 20 ноя, 17:15
Более трети россиян считают инвестиции в недвижимость защитой от инфляции Деньги, 20 ноя, 16:12
Налоговые льготы при продаже жилья расширили. Как это отразится на рынке Деньги, 20 ноя, 15:38
Бибирево стало первым в Москве по снижению предложения в новостройках Жилье, 20 ноя, 14:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья в октябре Жилье, 20 ноя, 13:32
Комьюнити вокруг книжной полки: зачем нужна библиотека в жилом проекте Город, 20 ноя, 12:29
В Москве за два года почти в 4 раза выросла доля новостроек-небоскребов Жилье, 20 ноя, 12:17
Доля комфорт-класса упала до минимума: исчезнут ли доступные новостройки Жилье, 20 ноя, 11:17
Риски застройщиков жилья не расплатиться по кредитам резко выросли за год Деньги, 20 ноя, 10:56
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве в октябре Жилье, 20 ноя, 10:31
В Думе уточнили право на бесплатное получение земельных участков Отрасль, 19 ноя, 20:34
Госдума сократила сроки регистрации жилья по украинским документам Отрасль, 19 ноя, 18:36
Россияне ждут роста цен на жилье и снижения ставок. Опрос Жилье, 19 ноя, 16:38
Лента Радио